Nowy dom z dużym salonem, 3 sypialniami i garażem w otoczeniu lasów sosnowych.

Mam przyjemność zaoferować nowy dom w pięknej okolicy w otoczeniu lasów sosnowych. Dom wybudowany na działce w Grabinach zaledwie 1,5 kilometra od rezerwatu przyrody Torfy.
W okolicy zabudowa jednorodzinna i las przy jednoczesnej bliskości przedszkola, szkoły i sklepów.
Działka w Grabinach numer 505/22 i 504/12 w części.

Dom z dużym salonem parterze, doświetlony oknem narożnym w kuchni i trzema dużymi witrynami w salonie. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie. Dom posiada dwie łazienki, jedna na parterze z prysznicem i druga na poddaszu z wanną i prysznicem. Pod schodami wygospodarowano miejsce na spiżarnię, lub schowek. Do dyspozycji jest również przestronny garaż.
Powierzchnia całkowita z garażem to aż 161,54 m2.
Powierzchnia użytkowa domu to 111,42 m2.

Dom w trakcie budowy. Aktualnie wstawiono pierwszą część okien i drzwi wejściowe. Wykonano przyłącza, prądu, wody i kanalizacji, oraz część ogrodzenia. Budowany z wysokiej jakości materiałów. Pustaki Solbet.. Fundamenty na ławie betonowej ocieplone.
Podpisano umowę z PGNIG na budowę przyłącza gazu, a dodatkowo jako alternatywę, lub dodatkową opcje dogrzania można zamontować kominek, gdyż przygotowane są oba kominy, dymny do kominka i gazowy do pieca gazowego. Będzie można również założyć pompę ciepła, gdyż zostanie wykonane zasilanie pod pompę i przygotowana instalacja pod fotowoltaikę.

Cena 404000 zł obejmuje:
-ładną około 4 arową działkę w dobrej lokalizacji
-dom z bloczków Solbet, fundamenty ocieplone, kryty blacho dachówką firmy BRATEX
-wysokiej jakości okna i drzwi wejściowe, jak również dodatkowe drzwi z garażu na ogród.
-doprowadzone i podłączone przyłącza: prądu, wody, oraz kanalizacji (zbiornik)
-gaz w trakcie realizacji
-dodatkowy komin z wkładem do kominka
-komin z wkładem do pieca gazowego
-teren wyrównany i ogrodzony z tyłu i z boku ogrodzeniem panelowym
-taras, odbój wokół domu, utwardzony kamieniem (przygotowany pod kostkę)
-część własności prywatnej drogi dojazdowej
-zwolnienie kupującego z opłaty 2% PCC3 / wystawiam fakturę przez firmę

W kolejnych etapach już wkrótce (wrzesień/ październik) zostaną wykonane:
-elewacja zewnętrzna z ociepleniem styropianem 20 cm z lamelami ozdobnymi
-Oświetlenie zewnętrzne ledowe
-żaluzje fasadowe na oknie narożnym
-Instalacja wod.-kan.
-Instalacja kanalizacji wewnętrzna
-pełna instalacja elektryczna wewnątrz w całym domu
-Instalacja elektryczną oświetlenia zewnętrznego na elewacji
-Instalacja elektryczną przygotowana pod montaż dwóch klimatyzacji
-Instalacja elektryczna przygotowana pod montaż rolet zewnętrznych
-puszki nad oknami w elewacji do montażu rolet zewnętrznych
-Instalacja elektryczną przygotowaną pod montaż instalacji fotowoltaicznej
-Instalacja elektryczną przygotowaną pod awaryjne zasilanie agregatem prądotwórczym
-Instalacja elektryczną przygotowaną pod dodatkową pompę ciepła
-instalacja alarmowa wewnętrzną z rozdzielnią alarmową
-instalacja domofonowa wewnątrz, oraz rurę w ziemi położoną do ogrodzenia
-instalację do kamer na zewnątrz
-dodatkowy zestaw elektryczny z gniazdem 3-fazowym i wyłącznikiem w kotłowni
-przygotowane rury pcv pod instalację multimedialną
-przygotowane bednarki pod instalację odgromową

Ostatni etap możliwy do wykonania to:
-tynki gipsowe
-brama garażowa segmentowa
-wylewki
-ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
-piec gazowy

Dom można kupić na każdym z etapów do wykończenia we własnym zakresie, lub w stanie deweloperskim. Szczegółowych informacji udzielę na miejscu. Zapraszam.

Również inne domy w ofercie, do obejrzenia na miejscu, zapraszamy do kontaktu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Na zdjęciach przedstawiono wizualizacje, ostateczny wygląd może ulec zmianie i różnić się od wizualizacji.

Zapraszam. Proszę o Kontakt telefoniczny.