!!!!! BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - 0 % PROWIZJI !!!!

S P R Z E D A M bez pośredników, Kupujący nie płaci 2% podatku PCC

WOLNOSTOJĄCY DOM JEDNORODZINNY w cichej i spokojnej okolicy

Nowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 112m2 (powierzchnia posadzek 120m2), działka 4,76 ara w Węgrzcach Wielkich gm.Wieliczka.

Blisko do stacji PKP , szkoły , sklepów i komunikacji MPK.

Dom jest częścią nowopowstałego osiedla 6 domów wolnostojących.

Dom w STANIE DEWELOPERSKIM.

Dom usytuowany w bardzo cichej, okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych (bez zabudowy "łanowej" - szeregowej).

Budynek wykonany z najwyższą starannością, z zastosowaniem materiałów wysokiej jakości.

Pobliskie domy wykończone zostały w podobnej formie i kolorystyce, dając architektoniczną spójność.

Całe "osiedle" składające się z sześciu domków jednorodzinnych może zyskać charakter terenu zamkniętego po zamontowaniu bramy wjazdowej / szlabanu z dostępem tylko dla właścicieli.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER

- wiatrołap,

- salon z jadalnią i wyjściem na taras

- jasna kuchnia, w zalezności od potrzeb kuchnia otwarta lub zamykana

- pokój gościnny/gabinet/dodatkowa sypialnia

- łazienka

- pomieszczenie gospodarcze / kotłownia

PODDASZE

- korytarz z wyjściem na strych

- trzy sypialnie

- bardzo duuuża łazienka

STRYCH

- Wejście na strych schodkami strychowymi.

- Stryszek jest sporych rozmiarów do wykorzystania i został ocieplony wełną mineralną.

Dom sprzedawany jest w stanie tzw. 'deweloperskim', obejmującym:

okna PCV 3 szybowe (antracytowe) OKNOPLAST,

drzwi wejściowe ALUMINIOWE,

Instalacje wewnętrzne:

• Ogrzewanie podłogowe cały budynek,
• Wodno-kanalizacyjna,
• Elektryczna ,
• Telewizyjna w każdym pokoju
• Internetowa w każdym pokoju
• Alarmowa
• Pod kamery zewnętrzne
• Ogrzewanie gazowe, piec kondensacyjny (De Dietrich) z 150l zasobnikiem na ciepłą wodę użytkową.
• Przygotowany przepust pod instalacje fotowoltaiczna.

Do budynku doprowadzony jest światłowód (Fiberlink)

Do budynku przyłączone wszystkie media łącznie z kanalizacją

Dodatkowo zbiornik na deszczówkę 10m3

Miejsce parkingowe, chodniki oraz podejścia wyłożone kostką brukową.

Działki ogrodzone z 3 stron

Domy wybudowane w technologii tradycyjnej: ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm,

Tynki wewnętrzne na dole cementowo-wapienne, u góry gipsowe,

ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm + tynk, dach pokryty dachówką,

ocieplenie stropu poddasza 30cm oraz dodatkowo ocieplenie stryszku dachu wełną mineralną 15cm.

Media

• kanalizacja miejska podłączona do budynku,
• woda,
• prąd,
• gaz,
• alarm,
• internet światłowodowy,
• dodatkowo zbiornik na deszczówkę 10m3

Serdecznie zapraszam do kontaktu

Uprzejmie informuję że nie jestem zainteresowany

współpracą z Biurami Pośrednictwa Nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.