Na sprzedaż oferuję nowy dom w zabudowie atrialnej od renomowanego dewelopera Robyg.

Dom w stanie deweloperskim do samodzielnego wykończenia.

Wysoki standard inwestycji :

• wysokość pomieszczeń 2.80
• klimatyzacja Bosch w każdym pokoju (jednostka centralna na dachu)
• rolety we wszystkich oknach
• system Smart Home
• parapety wewnętrzne z konglomeratu
• ściany pomalowane na biało
• ogrzewanie gazowe - niskie koszty eksploatacji
• dodatkowe ogrzewanie podłogowe w łazienkach
• plac zabaw dla dzieci do wyłącznej dyspozycji mieszkańców osiedla

Rozkład pomieszczeń

PARTER

Wiatrołap 2.25 mkw

Kuchnia 6.04 mkw

Korytarz 1.90 mkw

Salon 22.17 mkw

Pokój 10.26 mkw

Łazienka 3.28 mkw

Ogród 17.00 mkw

PIĘTRO

Przedpokój 3.70 mkw

Pokój 11,06 mkw

Pokój 14.06 mkw

Łazienka 4.28 mkw

Klatka schodowa 3.63 mkw

Taras 21.90 mkw

TEREN PRZYNALEŻNY

Podjazd na 2 samochody

Schowek zamykany na rowery, sprzęt ogrodniczy etc

Nieruchomość zlokalizowana na nowoczesnym, spójnym architektonicznie osiedlu które graniczy z projektowanym Klinem Wojszyckim. Wysoki standard osiedla podkreślają elementy małej architektury, zieleń wysoka, drogi wewnętrzne i unikalny oraz do wyłącznego korzystania mieszkańców teren przeznaczony do relaksu i z placem zabaw dla maluchów. Położenie w doskonałej lokalizacji, w bliskiej odległości pełna infrastruktura osiedla Jagodno (sklepy, dyskonty, restauracje, przychodnie, nowoczesna szkoła i przedszkole) oraz komunikacja miejska (pętla autobusowa) .

Dom wygodny i tani w utrzymaniu, drogi dojazdowe gminne, objęty obsługą zarządcy który dba o oświetlenie zewnętrzne, sprzątanie, serwisy i obowiązkowe przeglądy eksploatacyjne - czynsz to jedynie 178 PLN miesięcznie wraz z funduszem remontowym.

Nie bez znaczenia jest fakt wyposażenia w ogrzewanie gazowe, które jest bardziej wydajne i tańsze w eksploatacji oraz przeglądach od aktualnie montowanych pomp ciepła.

Dodatkowo zamontowana przez dewelopera klimatyzacja BOSCH w każdym pokoju (4 jednostki) z jednostką główną zamontowaną na dachu.

Nieruchomość nowa, odbiór w 2026 roku - objęta 2 letnią gwarancją i 5 letnią rękojmią dewelopera.

Z uwagi na bezpośredni dostęp osiedla do dróg gminnych, możliwy jest zakup przez obcokrajowców bez konieczności zezwolenia MSWiA

Pośrednikom bez Klienta, uprzejmie dziękuję - sprzedaż prywatna bez prowizji dla Kupującego.

Polecam i zapraszam na prezentację .