INFORMACJE I DANE TECHNICZNE:
Powierzchnia całkowita : 84,29 m2
Kubatura: 301 m2
Działka : 700 m2
Taras: tak
Parking: Miejsca postojowe
Dostępne media: prąd , woda, szambo ekologiczne
Okna: PCV – 3 szybowe

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący, w który maksymalnie została wykorzystania przestrzeń użytkowa. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej miejscowości Ryczówek - nieopodal miasta Olkusz. W jej skład wchodzi dwukondygnacyjny budynek mieszkalny ze strychem oraz ustawną działką.

ŚWIETNY ROZKŁAD, który daje Ci pełną funkcjonalność (rzut wszystkich pomieszczeń w załączniku )

PARTER
Centralnym punktem jest duży, jasny salon (25,32 m2) z wyjściem na taras z dwóch stron, który w nowoczesny sposób został połączony z aneksem kuchennym. Otwarta przestrzeń to funkcjonalne połączenie strefy wypoczynku z miejscem do przyrządzania i spożywania posiłków. Na parterze znajduje się również wygodna łazienka oraz spiżarnia/pomieszczenie gospodarcze. W salonie jest miejsce na kominek lub kozę grzewczą która umili jesienne/zimowe wieczory.
Przedsionek: 1,68 m2
Łazienka: 2,14 m2
Kuchnia: 5,15 m2
Pokój dzienny: 25,32 m2
Kotłownia: 4,71 m2

PIĘTRO
Powierzchnia została w pełni wykorzystana i funkcjonalnie podzielona. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie. Przestronna łazienka umożliwia realizację dowolnego projektu.

Hol: 2,74 m2
Sypialnia: (9,89 m2) – 7,27 m2
Sypialnia: (8,13 m2) – 6,2 m2
Sypialnia: (7,11 m2) – 6,0 m2
Łazienka: (6,98m2) – 5,19 m2

STAN TECHNICZNY – DO WYKOŃCZENIA

Istnieje możliwość wykończenia nieruchomości do stanu deweloperskiego.

Wykończenie domu w obecnym stanie uwzględnia:
Materiał budowlany: ceramika
Fundament – ława i ściana fundamentowa
Strop - systemowy Rector
Dach - pokrycie: dachówka Braas
Ocieplenie ścian: styropian grafitowy 15 cm
Elewacja - tynk silikonwy
Schody: betonowe
Okna – 3 szybowe PCV
Orynnowanie- PCV
Drzwi wejściowe – stalowe
Media – prąd, woda,
Kanalizacja – szambo ekologiczne

DOSKONAŁA LOKALIZACJA – ZIELONA I SPOKOJNA OKOLICA!

Ryczówek to spokojna miejscowość, która jest doskonale skomunikowana z pobliskim Olkuszem. Kraków oddalony zaledwie 48 km a Katowice 46 km. To idealne miejsce, by uciec od miejskiego zgiełku, jednocześnie mając szybki dostęp do wszelkich udogodnień. W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne oraz liczne ścieżki spacerowe, a pobliskie aglomeracje zapewniają łatwy dostęp do szkoły, przedszkola, sklepów i punktów usługowych

Dom to idealna przestrzeń dla Ciebie i Twojej rodziny – wygodny, funkcjonalny i zlokalizowany w otoczeniu natury.

Otoczenie to przede wszystkim zadbana zielona okolica pełna terenów rekreacyjnych i zabudowa jednorodzinna.

Nieruchomość, która dzięki lokalizacji oraz rozkładowi sprawdzi się jako wygodne miejsce do życia dla Ciebie i Twojej rodziny!