Na sprzedaż nowoczesny dom parterowy wybudowany w 2025 roku, w stanie deweloperskim gotowy do urządzenia dokładnie po swojemu. Wykonany przez specjalistyczne firmy bez udziału dewelopera. Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników i dodatkowych prowizji.

Dom ma bardzo wygodny i praktyczny układ. Duży salon (30 m²) z panoramicznymi oknami daje mnóstwo światła i świetnie łączy się z ogrodem. Obszerna kuchnia z przewidzianą wyspą pozwala zachować porządek i komfort na co dzień. Do tego trzy ustawne pokoje, dwie łazienki, garderoba oraz pomieszczenie techniczne.

To dom, który dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób szukających wygodnego życia które oferują domy parterowe.

Działka ma 700 m² i bardzo ustawny, kwadratowy kształt. Okolica jest spokojna i zielona, las znajduje się kilka kroków od działki. Rano słychać śpiew ptaków a w okolicy często można spotkać spacerujące leśne zwierzęta, jednocześnie do centrum Tarnowskich Gór dojedziesz w kilka minut.

Boruszowice to miejsce dla osób, które chcą odpocząć od hałasu miasta, ale nie rezygnować z wygodnego dostępu do wszystkiego, co potrzebne na co dzień.

Dom został wybudowany w nowoczesnej technologii:

– płyta fundamentowa ze zbrojeniem rozproszonym

– żelbet 15 cm + 20 cm styropianu,

– bardzo dobre parametry izolacyjne,

– okna 3-szybowe Turner Oak,

– dachówka ceramiczna Roben Monza,

– ogrzewanie podłogowe elektryczne,

– wentylacja mechaniczna z rekuperacją Stiebel Eltron,

– zasobnik c.w.u. 150 l.

-Stalowe energooszczędne i antywłamaniowe drzwi Wikęd

-Obszerny wykończony strych o powierzchni 37,5m2

-Gładzie na ścianach i sufitach

-W łazienkach zamontowane i zabudowane geberity

-Przygotowana do wykończenia kabina prysznicowa walk-in

Posiadamy wszelką dokumentacją z prowadzonych prac, zdjęcia wykonania przed po jak i gwarancję producentów.

Min.

Oczyszczalnia - gwarancja 20 lat

Ściany domu żelbet gwarancja - 30lat

Budynek posiada świadectwo energetyczne klasy A (EP 54,70 kWh/m²/rok), co przekłada się na niskie koszty użytkowania.

Media:

– woda z sieci miejskiej,

– prąd,

– przydomowa oczyszczalnia biologiczna Kingspan.

Powierzchnie pomieszczeń:

Salon: 30,14 m²

Kuchnia: 8,64 m²

Pokój 1: 11,81 m²

Pokój 2: 10,84 m²

Pokój 3: 10,27 m²

Łazienka 1: 3,24 m²

Łazienka 2: 4,92 m²

Wiatrołap: 5,12 m²

Garderoba: 2,46 m²

Korytarz: 9,81 m²

Pom. techniczne: 4,26 m²

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia domu na żywo, klimat tego miejsca trzeba poczuć osobiście :)