Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 173 m², oddany do użytku w 2023 roku.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 713 m², co zapewnia dużo przestrzeni na świeżym powietrzu. Dodatkowo mamy możliwość sprzedaży działki sąsiadującej o powierzchni 820m2.

1. Lokalizacja

Nieruchomość położona w Osięcinach, lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do sklepów, szkoły, boiska, położona bezpośrednio przy drodze asfaltowej.

2. Standard wykończenia

- dom wybudowany z gazobetonu,

- strop teriva,

- dach pokryty blachodachówką Blachotrapez z 50 letnia gwarancją,

- deskowany dach,

- okna 3 szybowe, 7 komorowe, 3 uszczelki z ciepłym montażem (okna w środku są w kolorze szarym, na zewnątrz brązowe),

- pompa ciepła,

- instalacja C.O. to częściowo ogrzewanie podłogowe i częściowo grzejniki (w sypialniach),

- elewacja ocieplona styropianem (20 cm),

- garaż o powierzchni 25m2,

- nieruchomość ogrodzona,

- klimatyzacja,

- rekuperacja,

- dach ocieplony wełną mineralną (60cm),

- drzwi wejściowe drewniane o grubości 10 cm (dwie pary),

- wylane posadzki pod chodniki oraz przygotowana podbudowa pod kostkę brukową we wjeździe,

- trawnik z czarną ziemią, bukszpan oraz wysokie tuje dookoła ogrodzenia,

- taras za domem około 30 m2.

- piwnica,

- strych.

3. Rozkład pomieszczeń

PARTER:

- hol z zabudowaną szafą oraz wieszakami i pufą,

- kotłownia z toaletą (drugie wejście do domu od strony kotłowni),

- kuchnia zabudowana szafkami pod sufit + AGD,

- salon z kominkiem,

- pokój o powierzchni 10m2,

- łazienka z prysznicem,

PIĘTRO:

- schody z gresu marmurkowego,

- korytarz,

- 4 x sypialnia (jedna z sypialni z garderobą),

- duża wygodna łazienka z wanną.

4. Atuty nieruchomości:

Dom z 2023 roku, solidnie wybudowany

Tani w utrzymaniu dom – średnia wysokość rachunków za energię przez cały rok to 7800 zł.

Powierzchnia domu: ok. 173 m²

Działka ogrodzona, z dojazdem drogą asfaltową

Porządne wykonanie, dom zadbany i gotowy do zamieszkania.

Wysoka jakość materiałów wykończeniowych.

Część mebli pozostaje w cenie.

Spokojna lokalizacja – Osięciny

Blisko sklepy, szkoła, stadion.

5. Wartość nieruchomości 1 070 000 zł, do delikatnej negocjacji.

Numer kontaktowy: 6 6 7 9 6 3 7 9 8