Dom znajduje się w dzielnicy Misztale – jednym z najbardziej malowniczych i spokojnych zakątków Jarosławia. 4 min samochodem do centrum 12 min pieszo 3 min do przystanku komunikacji miejskiej Bardzo mały ruch samochodów, spokojni sąsiedzi Droga dojazdowa z dwóch stron – obie utwardzone Z dwóch stron działki bardzo szybki dojazd do obwodnicy miasta, co znacząco ułatwia podróżowanie Największym atutem działki jest lokalizacja która łączy ze sobą wiejski akcent jak i bardzo bliską odległość centrum. Dodatkową zaletą jest panoramiczny widok na ratusz, cerkiew oraz Kościół św. Mikołaja, który widnieje w herbie Jarosławia. Widok szczególnie zachwyca o zachodzie słońca. Ulica Misztale jest obecnie w trakcie generalnego remontu – po zakończeniu standard infrastrukturalny zdecydowanie podniesie komfort życia i wartość nieruchomości.

---

O NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia domu: 96 m²

Działka: 7 ar

Rok budowy: 2025

Elewacja wykończona na gotowo + nowoczesne oświetlenie LED Taras z pergolą

Wnętrze w stanie surowym, idealne do dowolnej aranżacji

Ocieplenie: wełna szklana – dom oddycha, jest energooszczędny i ciepły

Okna: 3-szybowe

Dostęp do naturalnego światła przez cały dzień

Powierzchnia 96 m² jest idealnym kompromisem: tani w utrzymaniu, a jednocześnie wystarczająco duży dla rodziny.

MEDIA I INSTALACJE Prąd podłączony

Woda podłączona

Kanalizacja podłączona

Możliwość podłączenia gazu

Możliwość wykonania kominka

UKŁAD I OPCJE ARANŻACJI Parter (planowany): salon z kuchnią pokój/gabinet łazienka

Piętro: możliwość wykonania 2 lub 3 pokoi łazienka

Dom sprzedawany jest celowo w stanie surowym, aby nowy właściciel mógł zaaranżować przestrzeń tak, jak potrzebuje. Możliwe jest również wykończenie "pod klucz" pod klienta.

DODATKOWE ATUTY

Spokojna, zielona okolica w mieście Możliwość wykonania garażu, wiaty lub ogrodu

Sąsiedzi prywatni i nieuciążliwi Fantastyczna widokowa działka – panorama historycznego Jarosławia

Bardzo szybki wyjazd na obwodnicę z dwóch stron (nowo wybudowana przez Urząd Miasta ul. Misztale)

Utwardzona droga pod sam dom

--- CENA 370 500 zł – do negocjacji

W tej lokalizacji nie ma podobnych ofert – nowy dom blisko centrum Jarosławia, wśród zieleni, z widokiem na zabytki miasta i w takiej cenie to prawdziwa okazja.