Do sprzedania dom o powierzchni całkowitej 181m2, posadowiony na działce 860m2 zlokalizowanej przy ulicy Wspólnej 15A w Czyżeminku k. Rzgowa, w pięknej, spokojnej, zielonej okolicy, blisko lasu lecz z dogodnym dojazdem zarówno do Pabianic czy Rzgowa jak trasy S8 i autostrady A1

Projekt domu to "Willa Andrea" pracowni Archon, metraż domu (do 181m2) został powiększony poprzez rozszerzenie budynku na etapie adaptacji. Pod kątem układu stron świata projekt został dobrany tak, aby efektywnie korzystać z darmowej energii słonecznej.

Jest to nowoczesny, bardzo praktyczny i funkcjonalny dom dla 4-5 osobowej rodziny, posiada wszystko co potrzebne do wygodnego mieszkania:

Parter:

- przestronna kuchnia ze świetnie doświetlającymi pomieszczenie oknami

- salon z jadalnią

- gabinet

- spiżarnia

- łazienka

- garaż

- kotłownia która może pełnić także inne funkcję np. schowka

Piętro:

- 4 prywatne sypialnie

- przestronna łazienka

- garderoba

- pralnia

- korytarz

Do dospozycji domowników będzie także strych.

Podana cena dotyczy domu w stanie deweloperskim na który składają się następujące prace:

- ściany fundamentowe solidnie wyizolowane i ocieplone

- ściany nośne i działowe wybudowane z ceramiki Thermoton Owczary

- strop teriva między parterem a piętrem

- stolarka okienna

- drzwi wejściowe

- brama garażowa ocieplana

- przyłącza wody, prądu

- szambo 10m3

- kompletne instalacje: elektryczna, alarmowa, kamery, domofon, wod-kan

- ogrzewanie podłogowe w całym domu, z dodatkowymi podejściami na grzejniki drabinkowe w łazienkach

- instalacja do fotowoltaiki

- tynki wewnętrzne gipsowe

- ocieplenie wełną mineralną 30 cm + zabudowa sufitów piętra płytami KG

- zabudowa podłogi strychu płytami OSB + schody strychowe

- wylewki końcowe z ociepleniem podłóg styropianem

- ocieplenie zewnętrzne styropianem gr. 20 cm z ozdobnym tynkiem silikonowym

- podbitka dachowa

-balustrady zewnętrzne

- teren ogrodzony

Dom w momencie sprzedaży będzie po prawomocnym zgłoszeniu o zakończeniu budowy, z nowym certyfikatem energetycznym.

Dom będzie sprzedawany na Fakturę VAT, kupujący będzie zwolniony z 2% podatku PCC3 liczonej od wartości domu, podana cena to cena brutto.

Oferta bezpośrednia, jestem właścicielem domu.

Mogę przyjąć w rozliczeniu działkę budowlaną lub mieszkanie w Pabianicach lub w Łodzi

Zapraszam do kontaktu

Tomasz Lipiński