BEMA RESIDENCE – ul. Bema, Ełk

179,56 m² | 3 kondygnacje | garaż 21,94 m² | działka ok. 500 m² | 2 tarasy

Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w granicach Ełku przy ul. Bema.

To propozycja dla rodziny, która szuka dużego domu z ogrodem i garażem, ale nie chce rezygnować z wygody życia w mieście.

Dom oferuje prawie 180 m² powierzchni, funkcjonalny układ pomieszczeń, dwa duże tarasy oraz dodatkowe poddasze użytkowe. W cenie znajduje się również szeroki zakres wykonanych prac – od pompy ciepła i ogrzewania podłogowego po gotowy podjazd, ogrodzenie i automatykę bram.

FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU

PARTER – 84,29 m²

Sercem domu jest duży, przeszklony salon 41,97 m² z wyjściem bezpośrednio na taras i ogród.

Na parterze znajdują się również:

• kuchnia – 7,64 m²

• łazienka – 3,61 m²

• wiatrołap – 5,15 m²

• pomieszczenie techniczne – 3,98 m²

• garaż – 21,94 m²

• taras – 17,51 m²

W pomieszczeniu technicznym znajduje się pompa ciepła oraz miejsce z możliwością podłączenia pralki i suszarki.

PIĘTRO – 58,31 m²

Prywatna strefa rodziny obejmuje:

• 2 pokoje dziecięce – 9,27 i 10,71 m²

• sypialnię rodziców – 12,37 m²

• garderobę – 4,43 m²

• łazienkę – 4,48 m²

• dodatkowy pokój – 5,77 m²

• przestronny, przeszklony hol – 10,83 m²

• taras nad garażem – 24,15 m²

Duży i jasny hol można pozostawić jako otwartą przestrzeń podkreślającą wielkość domu lub wykorzystać np. jako kącik komputerowy, miejsce do nauki czy niewielkie biuro.

Taras nad garażem został wyposażony w nowoczesne szklane balustrady.

WISIENKA NA TORCIE – PODDASZE UŻYTKOWE 36,96 m²

Dodatkowe poddasze daje dużą swobodę aranżacji. Może powstać tutaj biuro, pracownia, pokój kinowy, siłownia, sala gier, pokój hobby lub dodatkowa przestrzeń dla gości.

Na poddasze doprowadzono pion wodno-kanalizacyjny, dzięki czemu istnieje możliwość wykonania dodatkowej łazienki.

Dużym atutem konstrukcyjnym jest żelbetowy strop oraz pełnowymiarowe betonowe schody prowadzące na poddasze – zamiast lekkiego stropu drewnianego czy składanego wyłazu.

Sufity są już ocieplone wełną, zabudowane płytą g-k, pokryte gładzią i jednokrotnie pomalowane.

W CENIE DOMU

✓ pompa ciepła

✓ ogrzewanie podłogowe na 3 kondygnacjach, również w garażu

✓ indywidualne sterowanie temperaturą

✓ brama garażowa Wiśniowski z napędem

✓ automatyczna brama wjazdowa

✓ wideodomofon ze zdalnym otwieraniem furtki

✓ duży podjazd z kostki i dodatkowe miejsca parkingowe

✓ dwa wykonane tarasy, w tym jeden ze szklanymi balustradami

✓ kompletne ogrodzenie posesji

✓ front z czarnych bloczków Joniec i wysokiej jakości czarną bramą żaluzjową

✓ czarne ogrodzenie panelowe z podmurówką

DOM W EŁKU – NIE POD EŁKIEM

BEMA RESIDENCE znajduje się przy ul. Bema, w granicach miasta Ełk.

W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, szkoły, przedszkola, markety spożywcze, restauracje i stacje paliw.

To własny dom z garażem, ogrodem i dużą przestrzenią dla rodziny, bez konieczności codziennych dojazdów spoza miasta.

OPCJONALNIE – FOTOWOLTAIKA + MAGAZYN ENERGII

Istnieje możliwość montażu wysokiej jakości instalacji fotowoltaicznej ok. 12 kWp wraz z magazynem energii ok. 28 kWh.

Orientacyjny koszt kompletnego zestawu z montażem: ok. 37 000 zł.

CENA: 1 200 000 ZŁ

Bezpośrednio od dewelopera.

BEMA RESIDENCE – prawie 180 m², przemyślany układ, dodatkowe poddasze użytkowe, garaż, ogród i dwa tarasy. Wszystko w Ełku.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia domu na żywo.