Sprzedam NOWY, gotowy do wprowadzenia, wolnostojący dom w Bielsku-Białej, w obszarze na granicy Starego Bielska / Wapienicy / os. Polskich Skrzydeł - ul. Komandorska 40

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – BEZ UKRYTYCH KOSZTÓW! Na starcie oszczędzasz 28tys zł na prowizji posrednika oraz dodatkowe 18tys zł dzięki braku 2% podatku PCC występującego przy zakupie z rynku wtórnego - łącznie prawie 50tys zl !!!

Jeden właściciel, czysta Księga Wieczysta

Zapraszam na wirtualny spacer (skopiuj link):
Prezentacja multimedialna:
youtube.com/shorts/2HACEIJhJZI?si=dmEAaOoKIhMw_Urg

Dół do zamieszkania:
youtube.com/shorts/kILjDLjoV34?si=JfUclgQ7Q_KUdlxH

Góra do wykończenia:
youtube.com/shorts/WAks7uODA9o?si=I4Qc-Gd0JswLTQ7i

Zewnątrz:
https://youtube.com/shorts/tiXXlwHCNnU?si=caIkCU6FIV3GNWhk

- Powierzchnia całkowita: 200 m² (2 kondygnacje po 100 m²)
- Powierzchnia użytkowa: 150 m²
- Dodatkowo: 15 m² piwnica – idealna na wino lub przetwory
- Działka: 5 arów – ogrodzona, położona na wzniesieniu w cichej okolicy, w otoczeniu nowych domów
- Piękny widok pośrednio na pasmo Szyndzielni – Beskidy

Masz dość życia w bloku?
Jeśli przeszkadzają Ci sąsiedzi za ścianą, brak przestrzeni i świeżego powietrza – ten dom to idealne rozwiązanie! W cenie mieszkania deweloperskiego zyskujesz niezależność i komfort we WŁASNYM NOWYM DOMU

Dom gotowy do wprowadzenia!

- Parter (wykończony i gotowy do zamieszkania):
Salon z aneksem kuchennym (zabudowa meblowa na wymiar)
Sypialnia
Łazienka z prysznicem i bidetem
- Piętro (do własnej aranżacji – możliwość stworzenia 3-6 pokoi, kuchni + łazienki lub niezależnego mieszkania)

Najważniejsze informacje:
Budowa (rozbudowa) rozpoczęta w 2017r., zakończona w 2025r.
Tradycyjna technologia murowana pustakiem ceramicznym, ocieplenie styropianem i wełną mineralną
Dach kopertowy kryty blachą (idealny układ pod fotowoltaikę)

Media:
woda, kanalizacja, prąd (siła), Gaz - w drodze, CO – nowoczesny piec na paliwo stałe z podajnikiem (możliwość zmiany na gazowy lub pompę ciepła ze zwrotem kosztów z programu Czyste Powietrze).

Możliwość montażu kominka na obu poziomach

Działka zagospodarowana – nasadzenia, trawnik, Wybrukowany podjazd i taras

Możliwości adaptacyjne:
- Dla siebie do zamieszkania od zaraz i późniejszej adaptacji pietra
- Możliwość podziału na niezależne dwa, a nawet cztery mieszkania (Dom wielorodzinny, pokoleniowy lub opcja na wynajem)
- Idealne pod inwestycję – wynajem długoterminowy lub kwatery pracownicze.
- Inne rozwiązania wg. własnego pomysłu

Sprzedaż ze względu na zmianę planów inwestycyjnych (dom wykańczany z myślą o podziale na mieszkania/pokoje i wynajmie)

Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie z dopłatą

Atrakcyjna cena dla zdecydowanych

Kontakt: codziennie 8:00-20:00
Pośredników zapraszam wyłącznie z klientem.