Bez PCC, bez prowizji!
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej na Waniliowej Osadzie w Katowicach-Podlesiu.
144 m² powierzchni całkowitej, 122 m² powierzchni użytkowej, 3 sypialnie, 2 łazienki, garderoba, garaż, pomieszczenie gospodarcze oraz prywatny ogród o powierzchni ok. 380 m².
W sprzedaży dostępne są już tylko 3 domy w tym standardzie.
Dom oferowany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim PLUS. Oznacza to, że wiele prac, które w typowym stanie deweloperskim kupujący musi wykonać we własnym zakresie, tutaj jest już zrobionych.
Ściany są przygotowane do malowania bez konieczności wykonywania gładzi i pomalowane na biało, skosy poddasza opłytowane, wyszlifowane i również pomalowane. W całym domu wykonano ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła Panasonic oraz ponadstandardowo rozbudowaną instalację elektryczną.
Gotowa jest również elewacja, podjazd, brukowany taras oraz drogi wewnętrzne osiedla. Garaż wyposażony jest w bramę z napędem.
To znacznie więcej niż podstawowy stan deweloperski. Po zakupie możesz skoncentrować się na tym, co rzeczywiście tworzy charakter wnętrza: podłogach, łazienkach, kuchni, oświetleniu i wyposażeniu.

DOM

Powierzchnia całkowita: 144 m²

Powierzchnia użytkowa: 122 m²

Prywatny ogród: ok. 380 m²

3 sypialnie

2 łazienki

garderoba

duża, otwarta strefa dzienna

garaż w bryle budynku

pomieszczenie gospodarcze
Układ domu został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń i wyraźnie oddzielić część dzienną na parterze od prywatnej strefy sypialnej na poddaszu. Wklejony Markdown

PARTER – DUŻY SALON, KUCHNIA I OGRÓD

Sercem domu jest duża, otwarta strefa dzienna, w której salon, jadalnia i kuchnia tworzą jedną wspólną, funkcjonalną przestrzeń.
Kuchnia została zaplanowana jako integralna część strefy dziennej. Jej układ pozwala na wykonanie wygodnej zabudowy oraz stworzenie funkcjonalnego miejsca do przygotowywania posiłków, pozostającego w bezpośrednim kontakcie z jadalnią i salonem.
Duży, jasny salon otwiera się na ogród poprzez szerokie przesuwne drzwi tarasowe w systemie HS. Zapewniają one bardzo dobre doświetlenie wnętrza i tworzą naturalne połączenie części mieszkalnej z tarasem oraz prywatnym ogrodem.
Przestrzeń pozwala wygodnie wydzielić pełnowymiarową strefę wypoczynkową oraz jadalnię z dużym stołem, bez utraty otwartego charakteru wnętrza.
Na parterze znajduje się również łazienka, garaż w bryle budynku oraz pomieszczenie gospodarcze.

PODDASZE – 3 SYPIALNIE, GARDEROBA I DRUGA ŁAZIENKA

Poddasze stanowi prywatną część domu.
Znajdują się tutaj 3 sypialnie, dzięki czemu układ dobrze odpowiada potrzebom rodziny, ale pozwala również przeznaczyć jeden z pokoi na gabinet lub pokój gościnny.
Jedna z sypialni posiada dużą, wydzieloną garderobę doświetloną oknem połaciowym. Pozwala to ograniczyć liczbę szaf w samej sypialni i stworzyć wygodną, oddzielną przestrzeń do przechowywania.
Na tej kondygnacji znajduje się również druga, rodzinna łazienka.
W efekcie na 122 m² powierzchni użytkowej otrzymujesz dużą wspólną przestrzeń salonu, kuchni i jadalni, 3 sypialnie, 2 łazienki, garderobę, garaż i pomieszczenie gospodarcze.

STANDARD DEWELOPERSKI PLUS

Tutaj określenie deweloperski PLUS oznacza konkretny zakres wykonanych prac, dzięki którym droga od zakupu domu do jego wykończenia jest krótsza.
W cenie nieruchomości otrzymujesz:
bardzo rozbudowaną instalację elektryczną z dużą liczbą punktów,

tynki gipsowe nadające się bezpośrednio do malowania, bez konieczności wykonywania gładzi,

ściany pomalowane na biało,

skosy poddasza opłytowane, wyszlifowane i pomalowane na biało,

ogrzewanie podłogowe w całym domu,

pompę ciepła Panasonic,

gotową elewację budynku,

drzwi zewnętrzne,

bramę garażową z napędem,

wybrukowany podjazd,

taras wykończony kostką brukową,

wykonane, brukowane drogi dojazdowe na terenie osiedla.
Kupujesz więc nowy dom, w którym wykonano już sporą część prac wymagających czasu, ekip i koordynacji.
Jednocześnie wnętrze pozostaje neutralną bazą do własnej aranżacji. To Ty wybierasz podłogi, łazienki, kuchnię, oświetlenie i wyposażenie, dzięki czemu możesz stworzyć wnętrze dokładnie odpowiadające swoim potrzebom i własnemu stylowi.

KOMFORT I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA

W całym domu wykonano ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła Panasonic.
Brak tradycyjnych grzejników daje większą swobodę aranżacji wnętrza i ustawienia mebli.
Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie strefy dziennej, a przesuwne drzwi tarasowe w systemie HS tworzą naturalne połączenie salonu z tarasem i ogrodem.
Taras jest już wykończony kostką brukową, podobnie jak podjazd przed budynkiem.
Prywatny ogród o powierzchni ok. 380 m² daje wystarczająco dużo miejsca na zieleń, strefę wypoczynkową, miejsce do zabawy dla dzieci czy dalszą aranżację ogrodu według własnego pomysłu.

KATOWICE-PODLESIE

Waniliowa Osada znajduje się w Podlesiu, zielonej i kameralnej części Katowic, pozwalającej połączyć komfort własnego domu i ogrodu z dostępem do infrastruktury dużego miasta.
To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać z dala od zwartej zabudowy centrum, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody codziennego funkcjonowania w mieście.
W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy spożywcze, lokalne punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Dogodny dostęp do głównych tras oraz bliskość stacji kolejowej zapewniają wygodne połączenie z centrum Katowic, Tychami i pozostałymi miastami aglomeracji.
Podlesie pozwala więc połączyć własny dom, prywatny ogród i spokojniejsze otoczenie z wygodnym dostępem do infrastruktury Katowic.

WANILIOWA OSADA

Waniliowa Osada to kameralna inwestycja nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej w Katowicach-Podlesiu.
Osiedle zostało stworzone dla osób, które szukają alternatywy dla mieszkania w bloku, chcą mieć własny ogród, garaż i większą przestrzeń, ale nie chcą rezygnować z miejskiej lokalizacji.
Wszystkie domy zostały już wybudowane i dopuszczone do użytkowania.
Nie kupujesz nieruchomości, która dopiero ma powstać. Możesz wejść do gotowego domu, zobaczyć rzeczywiste proporcje pomieszczeń, ilość naturalnego światła, standard wykonania i dokładnie wiedzieć, co kupujesz.
Gotowa jest również infrastruktura osiedla, w tym brukowane drogi dojazdowe, podjazdy oraz tarasy przy domach.

W sprzedaży pozostały 3 domy w standardzie deweloperskim PLUS.

Możesz obejrzeć dostępne budynki, porównać położenie poszczególnych domów i działek oraz wybrać nieruchomość najlepiej odpowiadającą Twoim potrzebom.
Umów się na prezentację i zobacz dostępne domy na żywo.
Zdjęcia wnętrz pochodzą z wykończonych pod klucz domów o tym samym układzie i metrażu.
Więcej zdjęć inwestycji znajdziesz na Facebooku: Waniliowa Osada.
w celu umówienia ogledzin prosimy o kontakt pod nr (użyj formularza kontaktowego)



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()