Nowoczesny dom 143 m² | bliźniak| Stan deweloperski Premium

Szukasz idealnego balansu między miejską wygodą a bliskością natury? Mamy dla Ciebie wyjątkową propozycję. Na sprzedaż trafia połówka nowoczesnego bliźniaka o powierzchni 143 m² (plus dodatkowe poddasze!) z garażem wpisanym w bryłę budynku.

Nieruchomość została wybudowana „dla siebie” ze środków własnych (bez udziału kredytu), co gwarantuje bezkompromisową jakość wykonania. Bliźniak sprzedawany jest w podwyższonym stanie deweloperskim.

Stan prawny: Czysta Księga Wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń. Przy zakupie możesz bez przeszkód posiłkować się kredytem hipotecznym.

 LOKALIZACJA: Kobyłka, ul. Chrobrego 5

Inwestycja zlokalizowana jest w cichej i bezpiecznej okolicy, zdominowanej przez nowoczesną zabudowę jednorodzinną.

Komunikacja: Bliskość stacji PKP zapewnia błyskawiczny i bezproblemowy dojazd do centrum Warszawy.

Dla rodziny: Szkoły, przedszkola i pełna infrastruktura miejska w zasięgu ręki.

Natura: Tuż obok znajduje się las – idealny punkt na poranny jogging czy weekendowe spacery z psem.

PRZEMYŚLANY I FUNKCJONALNY UKŁAD

Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców, dzieląc przestrzeń na strefę dzienną, prywatną oraz rekreacyjną.

Parter (Strefa Dzienna) – 70,65 m²

Salon z aneksem kuchennym: 36,42 m² (doskonale doświetlony, z dużymi przeszkleniami i oknem kuchennym)

Garaż: 18,57 m² (w bryle budynku)

Łazienka z WC: 4,43 m² (z oknem)

Wiatrołap & Korytarz: 5,22 m² + 2,95 m²

Schody: 3,06 m²

Piętro (Strefa Prywatna) – 68,36 m²

Główna sypialnia / Gabinet: 16,57 m²

Pokój 2: 13,40 m²

Pokój 3: 12,90 m²

Pokój 4: 12,15 m²

Łazienka: 6,24 m²

Korytarz & Schody: 5,01 m² + 4,49 m²

Poddasze (Bonusowa Przestrzeń)

Ok. 70 m² powierzchni do własnej aranżacji (idealne na domowe kino, siłownię, pokój zabaw lub dodatkowe sypialnie). Przestrzeń doskonale doświetlają 3 okna dachowe marki Fakro.

STANDARD PREMIUM 

To nie jest klasyczna „deweloperka”. Dom wyróżnia się użyciem materiałów najwyższej klasy:

Konstrukcja: Ściany nośne oraz działowe w całości wzniesione z ceramiki Porotherm Wienerberger.

Termoizolacja: Elewacja ocieplona styropianem o grubości aż 20 cm, a poddasze zabezpieczone grubą warstwą piany PUR.

Okna: 3-szybowe profile Kömmerling (kolor antracyt) zamontowane w technologii ciepłego montażu (ciepłe parapety i podwaliny pod oknami tarasowymi eliminują mostki termiczne).

Dach: Blachodachówka Ruukki Frigge Pural BT mat z aż 50-letnią gwarancją oraz nowoczesne, kwadratowe rynny.

Brama i drzwi: Automatyczna brama garażowa Hörmann, drzwi wejściowe Wikęd z eleganckim przeszkleniem (doświetlem).
Nowoczesne instalacje w cenie:

Kompletne tynki gipsowe na ścianach.

Ogrzewanie z nowoczesnego pieca gazowego z 2-ma zasobnikami na ciepłą wodę.

Instalacja multimedialna: gniazda internetowe i antenowe w każdym pokoju.

Bezpieczeństwo: gotowe okablowanie pod system alarmowy.

Kuchnia przygotowana pod montaż płyty indukcyjnej.

 ZAKOCHAJ SIĘ W TYM WNĘTRZU – ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Ta nieruchomość to idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni, nowoczesnego designu i świętego spokoju, bez rezygnacji z bliskości stolicy. Zadzwoń i umów się na dzień otwarty!

Kontakt bezpośredni:

Osoba kontaktowa: Vironika Zyhmunt

Telefon: (użyj formularza kontaktowego)

E-mail:

Biuro: ul. Zygmunta Jórskiego 13, 03-584 Warszawa (Targówek)

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników