Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny położony w miejscowości Pozowice, gmina Skawina, w spokojnej i malowniczej okolicy z doskonałym dojazdem do Skawiny i Krakowa.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 133,49 m, natomiast powierzchnia mieszkalna 106,36 m (+ garaż oraz kotłownia). Dom usytuowany jest na dużej, płaskiej działce o powierzchni 888 m w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych.
Budynek z 2026 roku wykonany został w podwyższonym standardzie deweloperskim, z dbałością o wysoką jakość materiałów i staranność wykonania. Dom budowany był dla celów własnych, dzięki czemu dopracowano wiele praktycznych i estetycznych detali.
Specyfikacja budynku:
pustak beton komórkowy Termalica, ocieplenie styropianem grafitowym 20 cm, ozdobny tynk elewacyjny od frontu,d achówka ceramiczna Roben,o kna AluPlast Neo Premium o współczynniku przenikania 0,5, w salonie duże przesuwne okno tarasowe w systemie HS, okna PCV trzyszybowe, tynki gipsowe, rolety zewnętrzne sterowane radiowo (na parterze i piętrze), instalacja alarmowa, instalacja pod bramę automatyczną, domofon oraz internet. Poddasze ocieplone wełną 30 cm (2 x 15 cm na przekładkę),strych wykończony płytą OSB ok. 20 m powierzchni do przechowywania sezonowych przedmiotów, przygotowana instalacja ogrzewania podłogowego pod pompę ciepła (pompa nie jest zawarta w cenie),wykonana instalacja elektryczna z osprzętem, instalacja wodna, szambo 11 m. Garaż oraz kotłownia wykończone płytkami.
Rozkład pomieszczeń:
Parter: salon z kuchnią, WC, wiatrołap, garaż i kotłownia z wyjściem do ogrodu
Piętro:4 komfortowe sypialnie,pralnia, duży pokój kąpielowy z miejscem na wannę i prysznic.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest bardzo dobrze przygotowane zagospodarowanie terenu- wykonane podjazdy, opaski oraz duży taras z kostki brukowej - z ekspozycją południowo-zachodnią. Teren wyrównany i przygotowany pod ostatni najprzyjemniejszy etap aranżacji ogrodu.
Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminną asfaltową, a ostatnie około 50 metrów drogą wewnętrzną utwardzoną.

Lokalizacja :
Pozowice to spokojna, zielona miejscowość położona około 10 km od Skawiny. Okolica zapewnia ciszę, komfort życia oraz świetne warunki do rekreacji. W pobliżu znajduje się Wiślana Trasa Rowerowa idealna dla miłośników rowerów i aktywnego wypoczynku.
Przystanek busa znajduje się około około 10 minut pieszo
w promieniu 3,5 km znajduje się stacja PKP szybkiej kolei, przystanek komunikacji miejskiej przy DK44 oraz nowo budowany kompleks szkolno-przedszkolny w Wielkich Drogach. Dojazd do Skawiny samochodem około 15 minut, dojazd do Krakowa około 30-50 minut w zależności od lokalizacji. Polecamy i zapraszamy do kontaktu !

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.