WE SPEAK ENGLISH. Apartment available from 1st of October.
Apartament dostępny od 1 października.

Są we Wrocławiu miejsca, których urok pozwala cieszyć się zarówno bliskością natury (rzeka i parki), bogatym życiem kulturowym, oraz dostępem do wszelkich wygód jakich daje CENTRUM wielkiego miasta. Wszystkie te elementy, tworzące piękno Wrocławia gwarantuje Kępa Mieszczańska, na której położony jest ten apartament.

OPIS APARTAMENTU
Przestronne i jasne lokum o powierzchni 78 m2 posadowione jest na 4 piętrze 8 piętrowego NOWEGO apartamentowca z 2021 roku.
W skład mieszkania wchodzą:
- 3 oddzielne sypialnie (jedna z nich z wyjściem na balkon)
- salon z aneksem kuchennym, oraz wyjściem na duży balkon posadowiony od strony rzeki
- łazienka wraz z wc
- oddzielne wc
- przedpokój

Apartament jest wykończony z dużą dbałością i z użyciem materiałów najwyższej jakości. Częściowo umeblowany, gotowy do zamieszkania.
Istnieje możliwość umeblowania apartamentu (czynsz 400-700zł w górę w zależności od standardu), albo wynajęcia w obecnym stanie.
Apartament posadowiony jest z dala od ruchliwej ulicy, w otoczeniu rzeki i zieleni, dzięki czemu mimo lokalizacji w samym CENTRUM, gwarantuje ciszę i spokój.

Do apartamentu istnieje możliwość opcjonalnego wynajęcia jednego lub dwóch miejsc postojowych (300zł za jedno), oraz komórki lokatorskiej (150zł).

LOKALIZACJA
Centrum Wrocławia, Kępa Mieszczańska. 15 minut spacerem na rynek. Ta lokalizacja gwarantuje łatwy dostęp do wszystkich udogodnień jakie oferuje centrum wielkiego miasta.

OPŁATY
Co miesiąc:
5800zł czynszu dla właścicieli za mieszkanie+ 1100zł opłaty administracyjne + prąd według zużycia (ok 200zł) = 7100zł.
Opcjonalnie: Miejsce postojowe: 300zł, komórka lokatorska 150zł.

Jednorazowe:
-Prowizja dla biura: jednomiesięczny czynsz
- Kaucja 7400zł (przy pustym mieszkaniu)

Zapraszam. Przyjdź i poczuj magię tego miejsca osobiście.
Michał Woźniak
79*****05

There are places in Wrocław where the charm allows you to enjoy the proximity to nature (the river and parks), a rich cultural life, and access to all the conveniences of a big city's center. All these elements that make Wrocław beautiful are guaranteed by Kępa Mieszczańska, where this apartment is located.

APARTMENT DESCRIPTION
A spacious and bright 78 m² apartment is situated on the 4th floor of an 8-story new building from 2021.
The apartment consists of:
- 3 separate bedrooms (one with access to a balcony)
- a living room with a kitchenette and access to a large balcony facing the river
- a bathroom with a toilet
- a separate toilet
- a hallway

The apartment is finished with great attention to detail and using top-quality materials. It is partially furnished and ready to move in, with the possibility of additional furnishing.
Located away from the busy streets, surrounded by the river and greenery, it offers peace and quiet despite being in the very center of the city.
There is an option to furnish the apartment (increasing the rent by 200–400 PLN depending on the standard) or rent it in its current state.
Optional extras: rental of one or two parking spaces (250 PLN each) and a storage unit (150 PLN).

LOCATION
Central Wrocław, Kępa Mieszczańska. A 15-minute walk to the Market Square. This location ensures easy access to all the amenities offered by a large city center.

FEES
Monthly:
5,800 PLN rent for the apartment + 1100 PLN administrative feesElectricity based on usage (approximately 200 PLN)
Total: 7,100 PLN
Optional:
Parking space: 300 PLN, Storage unit: 150 PLN

One-time payments:
Agency commission: one month's rent
Security deposit: 7,400 PLN (for an unfurnished apartment)

Come and feel the magic of this place in person.
Michał Woźniak
79*******05