Sprzedam dom mieszkalny jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, wybudowany według projektu indywidualnego, zlokalizowany w Czeladzi przy ulicy Przełajskiej.

DOM KOMPLESKOWO WYKOŃCZONY NA ZEWNĄTRZ

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC

UKŁAD FUNKCJONALNY DOMU:

PARTER 82,40 m2:

• wiatrołap (4,90 m2)
• pomieszczenie gospodarcze (5,50 m2)
• łazienka z WC (3,90m2)
• przedpokój (4,70 m2)
• klatka schodowa (5,90 m2)
• salon z kuchnią (39,90 m2)
• garaż (17,60 m2)

1 PIĘTRO 65,10 m2:

• przedpokój (6,30 m2)
• łazienka z WC (6,20 m2)
• sypialnia nr 1 (15,00 m2)
• sypialnia nr 2 (9,70 m2)
• sypialnia nr 3 (6,70 m2)
• sypialnia nr 4 (14,80 m2) z garderobą (6,40 m2)

MEDIA:

• prąd 3 - fazy (doprowadzony do budynku bezpośrednio ze skrzynki licznikowej, założony licznik oraz podpisana umowa w taryfie G11),
• woda (doprowadzona do budynku, zamontowany licznik wody pomieszczeniu gospodarczym),
• szambo poj. 10m3 (szambo z płytą najazdową dodatkowo zbrojoną, wykonane podłączenie do domu)
• gaz (bezpośrednio przy działce,

INFORMACJE TECHNICZNE:

FUNDAMENTY:

• ława fundamentowa żelbetowa, zbrojona konstrukcyjnie,
• ściany fundamentowe z pustaków betonowych zalewowych
• wykonana hydroizolacja fundamentów (folia, XPS, folia kubełkowa),

ŚCIANY ZEWNĘTRZNE:

• szlifowane pustaki ceramiczne Wienerberger Porotherm, technologia murowania Dryfix,
• ściany działowe z pustaków ceramicznych Wienerberger Porotherm, technologia murowania Dryfix,
• nadproża monolityczne, zbrojone,
• kominy spalinowe oraz wentylacyjne firmy Skorsten,

STROP:

• strop monolityczny, betonowy, zbrojony,

DACH:

• strop monolityczny, betonowy zbrojony,
• izolacja styropian 20 cm,
• dach kryty papą termozgrzewalną na styropianie o spadku min 2cm, max 40 cm, (stąd grubość izolacji dachu wynosi od 22 cm do 60 cm),

OKNA, DRZWI, BRAMA GARAŻOWA:

• okna w systemie 3 – szybowym, na zewnątrz kolor antracyt, wewnątrz białe,
• drzwi wejściowe kolor antracyt firmy WIKĘD,
• brama garażowa automatyczna, kolor antracyt,

ELEWACJA BUDYNKU:

• styropian grafitowy Lambda 031, 15 cm + tynk,

OGRODZENIE TERENU:

• ogrodzenie panelowe z podmurówką betonową prefabrykowaną,
• brama automatyczna i furtka wykonane z ALUMUNIUM na ZAMÓWIENIE, wykonane podłączenie instalacji zasilającej bramę oraz furtkę do budynku,

WYBRUKOWANIE TERENU, TARAS:

• kostka brukowa 6 cm firmy BRUK-BET na podsypce cementowej, teren utwardzony kruszywem, ,
• taras na ławie żelbetowej,

OGRÓD:

• nawieziona ziemia,
• posiana trawa dekoracyjna,

Dodatkowe informacje:

• dom posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Przełajskiej,

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !!!