NOWE, LUKSUSOWE MIESZKANIE W STYLU GLAMOUR | 36 m² | WINDA | WYKOŃCZENIE POD KLUCZ

CENA: 399 999,99 zł brutto

ELEGANCJA, KOMFORT I NOWOCZESNY DESIGN W JEDNYM MIEJSCU!

Na sprzedaż wyjątkowe, nigdy niezamieszkałe mieszkanie o powierzchni około 36 m², zaprojektowane z myślą o osobach ceniących elegancję, komfort oraz wysoką jakość wykończenia.

Wnętrze utrzymane będzie w ponadczasowym stylu Glamour, łączącym luksusowe detale, nowoczesne rozwiązania i funkcjonalność.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego budynku z windą i jest obecnie w trakcie kompleksowych prac remontowo-wykończeniowych.

Po zakończeniu prac lokal zostanie oddany w standardzie "pod klucz", dzięki czemu przyszły właściciel uniknie czasochłonnego remontu i dodatkowych obowiązków związanych z wykończeniem nieruchomości.

To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Nowe, nigdy niezamieszkałe mieszkanie – przygotowywane dla pierwszego właściciela.
• Elegancki styl Glamour – starannie dobrane materiały i efektowne detale.
• Wykończenie pod klucz – lokal będzie gotowy do zamieszkania po zakończeniu prac.
• Nowoczesny budynek z windą – wygoda codziennego użytkowania.
• Funkcjonalny układ pomieszczeń – maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni.
• Materiały wykończeniowe wysokiej klasy – estetyka i trwałość na lata.
• Niskie koszty utrzymania – czynsz administracyjny około 320 zł miesięcznie.
• Możliwość dodatkowego zakupu miejsca parkingowego oraz komórki lokatorskiej.
• Odrębna własność z Księgą Wieczystą oraz udziałem w gruncie.
• Możliwość odliczenia VAT przy zakupie na firmę, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
• Potencjał inwestycyjny – szacowana stopa zwrotu z wynajmu na poziomie 6–7% rocznie.

FUNKCJONALNE I ELEGANCKIE WNĘTRZE

SALON – STREFA KOMFORTU I WYPOCZYNKU

Jasna, przytulna przestrzeń dzienna zaprojektowana z myślą o wygodzie i estetyce. Wysokiej jakości panele podłogowe oraz starannie dobrane elementy wykończenia stworzą eleganckie i harmonijne wnętrze, idealne do codziennego relaksu.

ANEKS KUCHENNY – STYL I FUNKCJONALNOŚĆ

Nowoczesna zabudowa kuchenna z lakierowanymi frontami nada wnętrzu wyjątkowego charakteru. Przemyślany projekt pozwoli połączyć elegancki wygląd z komfortem codziennego użytkowania.

SYPIALNIA – PRYWATNA STREFA RELAKSU

Komfortowa sypialnia zaprojektowana jako przytulna przestrzeń do odpoczynku. Wysokiej klasy panele podłogowe oraz spójna kolorystyka stworzą atmosferę sprzyjającą wyciszeniu i regeneracji.

ŁAZIENKA – LUKSUS W KAŻDYM DETALU

Wyjątkowym elementem mieszkania będzie elegancka łazienka wykończona wielkoformatowymi płytkami z kolekcji Marmo d'Oro oraz Lounge projektu Macieja Zienia.

Efektowne wzornictwo, szlachetne wykończenia oraz nowoczesna armatura renomowanych producentów stworzą luksusową i ponadczasową przestrzeń.

DODATKOWE MOŻLIWOŚCI – PARKING I KOMÓRKA LOKATORSKA

Dla jeszcze większej wygody przyszłego właściciela istnieje możliwość dodatkowego dokupienia prywatnego miejsca parkingowego przed budynkiem oraz komórki lokatorskiej.

Miejsce parkingowe zapewni komfort parkowania, natomiast komórka lokatorska pozwoli na wygodne przechowywanie rowerów, sprzętu sezonowego i innych przedmiotów.

INFORMACJE TECHNICZNE I DODATKOWE

• Powierzchnia mieszkania: około 36 m²
• Piętro: 3
• Nowoczesny budynek z windą
• Ogrzewanie gazowe
• Czynsz administracyjny: około 320 zł miesięcznie, w tym ogrzewanie i woda
• Energooszczędne oświetlenie LED
• Odrębna własność z Księgą Wieczystą
• Udział w gruncie
• 5-letnia rękojmia dewelopera na budynek i instalacje
• Możliwość dokupienia miejsca parkingowego oraz komórki lokatorskiej

DOSKONAŁA PROPOZYCJA INWESTYCYJNA

Mieszkanie stanowi również interesującą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem.

Nowoczesny standard, elegancki wystrój oraz funkcjonalna powierzchnia mogą przyciągać najemców poszukujących komfortowego mieszkania.

Szacowana roczna stopa zwrotu z wynajmu wynosi 6–7%.

Jest to wartość orientacyjna, uzależniona od wysokości czynszu najmu, kosztów utrzymania nieruchomości oraz okresów wynajęcia lokalu.

Dodatkowym atutem dla przedsiębiorców może być możliwość odliczenia podatku VAT przy zakupie na firmę, zgodnie z obowiązującymi przepisami i indywidualną sytuacją podatkową nabywcy.

POMAGAMY NA KAŻDYM ETAPIE ZAKUPU

Zapewniamy kompleksowe wsparcie podczas całego procesu zakupu nieruchomości:

• Pomoc w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego, również w ramach dostępnych programów bez wkładu własnego
• Kompleksowa obsługa notarialna i doradcza
• Możliwość wcześniejszej rezerwacji mieszkania
• Wsparcie przy formalnościach związanych z zakupem

WAŻNA INFORMACJA – MIESZKANIE W TRAKCIE WYKOŃCZENIA

Mieszkanie jest obecnie w trakcie prac remontowych i wykończeniowych.

Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i przedstawiają wizualizacje planowanego efektu końcowego.

Ostateczny wygląd mieszkania będzie można ocenić po zakończeniu prac.

Nie musisz jednak czekać na zakończenie remontu, aby obejrzeć nieruchomość!

Już teraz zapraszamy na prezentację, podczas której można zobaczyć rzeczywisty układ pomieszczeń, aktualny stan lokalu oraz postęp prowadzonych prac.

TWOJE NOWE MIESZKANIE CZEKA NA CIEBIE!

Jeżeli szukasz nieruchomości, która łączy elegancję, wysoki standard wykończenia, nowoczesność i komfort, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

To miejsce, w którym styl spotyka się z funkcjonalnością, a każdy detal został zaplanowany z myślą o wygodzie przyszłego właściciela.

CENA MIESZKANIA: 399 999,99 zł brutto

Możliwość dodatkowego dokupienia miejsca parkingowego i komórki lokatorskiej.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania, przedstawimy szczegóły wykończenia oraz pomożemy w realizacji zakupu.

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.