Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny, stanowiący połowę domu w podziale pionowym.

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z widokiem na Karkonosze, w Jeżowie Sudeckim

Realizowany według indywidualnego projektu architektonicznego.

Na sprzedaż wyjątkowy lokal mieszkalny stanowiący połowę nowoczesnego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej (podział pionowy),

Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Północnej w Jeżowie Sudeckim – w spokojnej, zielonej okolicy z pięknymi widokami na Karkonosze.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia: ok. 141,68 m²

działka: ok. 337 m² (do wyłącznego użytkowania)

liczba pokoi: 4

3 kondygnacje

garaż + miejsce postojowe

rynek pierwotny – stan deweloperski

dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód

ogrzewanie: pompa ciepła

wentylacja mechaniczna z rekuperacją

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

Parter:

przedpokój, garaż, łazienka oraz antresola

Przyziemie (strefa dzienna): przestronny, jasny salon z wyjściem na taras, połączony z jadalnią i aneksem kuchennym, pomieszczenie gospodarcze (idealne pod saunę lub strefę relaksu)

Piętro:

3 komfortowe sypialnie (w tym jedna z garderobą), łazienka oraz dodatkowa osobna łazienka

Standard wykonania:

nowoczesna technologia (żelbet, pustaki, wysokiej jakości izolacje)

okna PCV trzyszybowe

tynki gipsowe, wylewki betonowe

elewacja z ociepleniem (styropian/wełna, płyta PIR)

blacha + elementy z blachy powlekanej, elementy płytki ceramicznej elewacyjnej imitującej drewno.

brama garażowa segmentowa

uporządkowany teren wokół budynku

Budynek zaprojektowany bez części wspólnych wewnętrznych – brak wspólnych instalacji czy ciągów komunikacyjnych. Wspólne pozostają jedynie elementy konstrukcyjne jak dach i elewacja. Każdy właściciel korzysta z jasno wydzielonej części działki na wyłączność.

Dodatkowe atuty:

ekspozycja południowa – dom bardzo słoneczny i jasny

piękne widoki na Karkonosze

kameralna inwestycja – tylko dwa lokale w budynku

możliwość aranżacji i wykończenia według własnych potrzeb, również na życzenie klienta.

Stan prawny: Odrębna własność lokalu z udziałem w działce oraz dostępem do drogi publicznej, uregulowana notarialnie.

Są miejsca, które od pierwszego spojrzenia robią wrażenie… i to jest właśnie jedno z nich.

Lokalizacja, która daje wygodę życia, miejscowości oferującej pełną infrastrukturę:

komunikacja miejska

szkoła, przedszkole

sklepy i markety

przychodnia zdrowia

Dodatkowo:

tylko 4 km do Jeleniej Góry

22 km do Karpacza

24 km do Szklarskiej Poręby

Codzienność staje się tu po prostu wygodą. Zapraszam do zapoznania się z ofertą dostępną tylko w Naszym biurze Nieruchomości Rychlewski

Zadanie inwestycyjne

Zadanie inwestycyjne: jeden budynek jednorodzinny z dwoma lokalami mieszkalnymi Adres :

Północna 3, 58-521 Jeżów Sudecki

Pierwszy z trzech powstających domów.

Otwarty rachunek deweloperski.

Budowa realizowana ze środków własnych inwestora bez kredytu.

W tej wyjątkowej sytuacji nie pobieramy wynagrodzenia od Klienta Kupującego. wszelkie koszty ponosi Sprzedający. Rychlewski Remigiusz