Opis

Oferujemy do sprzedaży dom wolnostojący o nowoczesnej architekturze, parterowy z użytkowym poddaszem niepodpiwniczony. 5 pokoi, dwie łazienki.

Pow użytkowa 164,8m2, powierzchnia podłóg 185,72m2. Działka 450m2. Rok budowy 2026 Przewidywany termin zakończenia -koniec września 2026. Dom w stanie deweloperskim.

Cena 1249000PLN w tym 8% podatku Vat. Bez podatku PCC- sprzedaż bezpośrednia od inwestora.

Lokalizacja

Dom położony jest w centralnej części miejscowości Bilcza przy ulicy Spacerowej gmina Morawica powiat kielecki. W niedalekiej odległości od trasy Kielce-Morawica, w pobliżu szkoły, centrum handlowego Spar, kościoła i terenów rekreacyjnych-Bilcza Park.

Dojazd z Kielc w przeciągu kilku minut drogą szybkiego ruchu Kielce -Morawica

Technologia wykonania budynku

Technologia murowana;

-ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe żelbetowe, wylewane na mokro na budowie.

- ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych Wienerberger Porotherm Dryfix 25 kl.15 ocieplone styropianem gr 20cm o współczynniku 0,31, tynki cienkowarstwowe akrylowe

-strop nad parterem żelbetowy monolityczny wylewany

- strop nad poddaszem na ruszcie metalowym obudowany płytami g-k ocieplony wełną mineralną

-dach więźba dachowa drewniana pokrycie dachu dachówka ceramiczna Koda Antracyt, orynnowanie bezokapowe Galecop

- stolarka okienna w wersji PCV VEKA SOFTLINE 82MD na parterze rozsuwane Sciany typu H-S, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe MARTOM Arktic, brama garażowa Wiśniowski.

Instalacje

Elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania -podłogowa z pompy ciepła, teletechniczna, odgromowa.

Dom wykonany jest według projektu "Dom w szyszkowcach 11 (GE)" to nowoczesny dom jednorodzinny, który zachwyca swoją funkcjonalnością i estetyką. Przemyślana strefa wejściowa

z garderobą przy wiatrołapie wita mieszkańców komfortem, a eleganckie elementy elewacji, podkreślone drewnem, dodają budynkowi ciepła i wyjątkowego charakteru. Projekt domu oferuje jasną, przestronną strefę dzienną dzięki innowacyjnym, trójkątnym przeszkleniom, które wpuszczają do wnętrza dużą ilość naturalnego światła. Na poddaszu znajdują się przytulne pokoje dziecięce, doświetlone od południowego zachodu, co stwarza idealne warunki do nauki i wypoczynku. Zastosowanie dwuspadowego dachu bez okapów podkreśla nowoczesny charakter budynku, a garaż jednostanowiskowy, umiejscowiony z boku, doskonale komponuje się z całością bryły. Funkcjonalna spiżarnia pod schodami, przestronny salon z jadalnią o powierzchni ponad 40m2, a aneks kuchenny 15m2 oraz praktyczna pralnia zlokalizowana w kotłowni to tylko niektóre z atutów tego projektu domu. Dom posiada taras, który stanowi idealne miejsce do relaksu, a kominek zapewnia przytulną atmosferę w chłodniejsze dni. "Dom w szyszkowcach 11 (GE)" to idealna propozycja dla rodzin szukających harmonijnego połączenia nowoczesności, funkcjonalności i komfortu na co dzień.

Zapraszamy do kontaktu. Po umówieniu terminu spotkania do zapoznania się z walorami naszej nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych artykułach K.C.

J&J INDUSTRIAL GROUP Sp.zo.o

ul Skrajna 17 26-067 Strawczyn