Bez prowizji i 2% PCC.

Sprzedam bezpośrednio elegancki, funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Blizne Jasińskiego przy ul. Reja w gminie Stare Babice.

Unikatowa lokalizacja wokół stawu otoczonego parkową zielenią. Dom jest oddalony o 2 km od granicy Warszawy. Dojazd komunikacją ZTM. Autobus linii 149 oddalony o ok 100m. Pod koniec 2026 planowane oddanie do użytku stacji metra M2 Lazurowa oddalonej o ok 1,5 km. Cicha okolica, na zachodnim skraju Warszawy, w bliskim sąsiedztwie Puszcza Kampinoska, w pobliżu sklepy spożywcze, kościół, szkoła, place zabaw, trasy rowerowe itp. Idealny dostęp do istniejącej okolicznej infrastruktury i Warszawy.

Powierzchnia lokalu wynosi 273,64 m2 netto, działki 511m.

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim.

Docelowo planowane jest kameralne osiedle składające się z 9 willi dwulokalowych położonych wokół stawu, harmonijnie wpisujących się w istniejący krajobraz.

Atuty budynku:

- funkcjonalna architektura o ponadczasowej formie

- duża powierzchnia przeszkleń od strony wschodniej

- okna aluminiowe trzyszybowe

- reprezentacyjna elewacja z eleganckimi kolumnadami

- widok na staw rozpościerający się z salonu i sypialni głównej

- instalacja alarmowa

- możliwość zainstalowania klimatyzacji i paneli fotowoltaicznych na dachu

- dwustanowiskowy garaż

- ogrzewanie podłogowe, również w garażu

-nowoczesna i oszczędna pompa ciepła Silesia Term AIR SMART PROPAN 4-24

- wideofon

I - Parter:

- Hol (13,3m2)

- WC (1,3m2)

- Salon z kuchnią (81,3 m2)

- garaż dwustanowiskowy (36,3m2)

- schody (2,8m2)

- spiż (5,1m2)

II – 1 wsze piętro

- komunikacja (18,1 m2)

- sypialnia główna (32,1 m2)

- pokój (23,4 m2)

- łazienka (5,5 m2)

- pralnia + kotłownia (8,3m2)

- pokój (20,4 m2)

-łazienka (10,8m2)

-pokój (15,3m2)

Zakończenie budowy I kwartał 2027.

Zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością odpowiem na Państwa pytania.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego