Na sprzedaż nowoczesny dom Stodoła , wolnostojący realizowany według projektu Dom w kosaćcach 9

Nieruchomość o powierzchni 100m2 usytuowana jest w Nidku na działce o powierzchni 6,5 ara, z dostępem do drogi publicznej poprzez udział w utwardzonej drodze dojazdowej (ostatnie kilka metrów utwardzone, droga publiczna asfaltowa niemal do samej posesji).

Dom oferowany jest w stanie deweloperskim. Wykonane zostaną tynki wewnętrzne, wylewki oraz komplet instalacji. Elewacja zewnętrzna będzie w pełni wykończona. Gładzie nie są przewidziane, co daje możliwość indywidualnego dostosowania standardu wykończenia. Istnieje możliwość realizacji wykończenia pod klucz po uzgodnieniu zakresu prac.
Budynek powstaje w podwyższonym standardzie technicznym, z naciskiem na energooszczędność. Zastosowano okna trzyszybowe, izolację ścian styropianem 20 cm oraz ocieplenie pianą PUR 25 cm. Dach pokryty będzie dachówką ceramiczną. W całym domu zaplanowano ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła obsługującą zarówno centralne ogrzewanie, jak i ciepłą wodę użytkową. W cenie dodatkowo przewidziano instalację fotowoltaiczną wraz z magazynem energii oraz system rekuperacji. Szacunkowa wartość samych instalacji wynosi około 200 000 zł.

Powierzchnia netto domu (bez kotłowni) wynosi 95,53 m², powierzchnia kotłowni 4,48 m², natomiast łączna powierzchnia użytkowa 100,01 m². Powierzchnia zabudowy oraz powierzchnia całkowita wynoszą po 130,0 m². Kubatura budynku to 633,2 m . Powierzchnia dachu wynosi 174,04 m², a wysokość budynku 6,3 m.

Teren zostanie ogrodzony siatką, wyposażony w bramę automatyczną oraz utwardzone miejsca postojowe. Garaż nie jest przewidziany w projekcie.

Powierzchnia pomieszczeń:
Wiatrołap - 3,77m2
Łazienka - 3,10m2
Kotłownia z pralnią - 4,48m2
Łazienka - 4,57m2
Pokój 1 - 9,82m2
Pokój 2- 10,21m2
Pokój 3 - 10,21m2
Garderoba - 5,24m2
Korytarz - 5,74m2
Salon - 28,13m2
Kuchnia - 12,52m2
Spiżarnia - 2,22m2

Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji:
odległość do centrum Andrychowa wynosi - 7,5 km,
do Kęt - 9 km,
do Wadowic - 13 km,
do Oświęcimia - 20 km.

Planowany termin zakończenia inwestycji to kwiecień/maj 2026 roku. Cena ofertowa wynosi 720 000 zł. Kupujący nie płaci PCC oraz prowizji agencji co pozwala na oszczędności na poziomie kilkudziesięciu złotych.

Zapraszamy na prezentację!