Nowoczesna architektura i najwyższy standard deweloperski.

Zapraszam Państwa do nowoczesnego, luksusowego, wolnostojącego domu w Katowicach, położonego w prestiżowej , spokojnej i zielonej dzielnicy Piotrowice z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Budynek został oddany w 2025 roku łączy nowoczesną architekturę z najwyższym standardem technicznym.

Zastosowano tak wyjątkowe rozwiązania jak :

• aluminiowa stolarka (drzwi , okna )
• elektryczne rolety fasadowe
• fotowoltaika
• system smart home
• alarm
• monitoring
• kilka energooszczędnych systemów grzewczych
• rekuperacja
• klimatyzacja
• zrealizowany ogród (trawnik roślinność donice )
• elektrycznie sterowana pergola na tarasie ( wraz z przeszkleniem - ogród zimowy )
• betonowe ogrodzenie
• elektrycznie sterowana brama wjazdowa i garażowa

Na powierzchni użytkowej 185,69 m² znajdują się przemyślane przestrzenie: parter i piętro, na działce 701 m².

To co zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość to aluminiowa stolarka. Panoramiczne duże 3-szybowe aluminiowe okna oraz aluminiowe antywłamaniowe drzwi wejściowe.

Zewnętrzne elektryczne rolety marki Fill oraz brama wjazdowa segmentowa tej samej marki.

Dom wyposażono w fotowoltaikę AIKO o mocy 6,5 kW (13 modułów po 500 Wp), hybrydowy inwerter GoodWe 8 kW oraz magazyn energii Dyness Tower T14 (14,2 kWh). Instalacja może być rozbudowana do 12 kW, a magazyn do 30 kWh.

Dom jest wyposażony w system smart home, umożliwiający zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, alarmem i monitoringiem z poziomu domu jak i również ze smartfona.

Budynek oferuje kilka energooszczędnych systemów grzewczych : ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła, a także klimatyzacje ROTENSO , która również może pełnić funkcję energooszczędnego zródła ciepła , dostosowując się do potrzeb mieszkańców.

Dbając o najwyższy standard wykończenia, Deweloper wyposażył dom w zaawansowany system rekuperacji HEATPEX, zintegrowany z podwieszonymi sufitami, zapewniając tym samym świeże powietrze oraz optymalną cyrkulację w całym budynku wszystko dla komfortu przyszłych Mieszkańców.

Całości luksusu i nowoczesności dopełnia starannie zaaranżowana przestrzeń z bujną zielenią - trawnik, roślinność i donice, a także wyłożony kamykami chodniczek prowadzący do wykończonego w eleganckiej płycie tarasu. Na tarasie znajduje się automatycznie sterowana pergola a całości dopełnia betonowe ogrodzenie.

Lokalizacja : w pobliżu znajdują się:

-szkoły podstawowe i średnie

-przedszkola

-parki i tereny zielone

-centra handlowe, takie jak Libero 4 min od domu

-restauracje i kawiarnie, jak Starbucks czy Oliva Verde

-przystanki komunikacji miejskiej, w tym stację kolejową Katowice Ligota

Ten dom został zaprojektowany i wyposażony z myślą o każdym detalu , wszystko jest przemyślane i nie pozostawione przypadkowi. Oprócz wszystkich nowoczesnych technologicznych rozwiązań mamy jeszcze ładowanie aut elektrycznych w garażu.

To przyjemność dla Naszej Agencji Reprezentować Dewelopera który zadbał o każdy szczegół i zastosował najnowsze rozwiązania technologiczne Wszystko dla Państwa komfortu.

Zapraszam na Prezentację a także oferuję możliwość obejrzenia wideo-prezentacji co pozwoli na pełne zapoznanie się z ofertą w dogodnym czasie. Magdalena Zielińska ZIELIŃSKA GROUP