Oferuję do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 86,99 metrów zlokalizowany w nowoczesnym budynku na pierwszym piętrze, składający się z 6 kondygnacji naziemnych oraz trzeciej kondygnacji podziemnej z garażem dla 155 samochodów osobowych, pomieszczeniami technicznymi oraz magazynowymi.

Na parterze budynek mieści pomieszczenia usługowo -handlowo - gastronomiczne
oraz dwa hole wejściowej.
Kondygnacje od 2 do 6 przeznaczone zostały na powierzchnie biurowe.

Obiekt wyróżnia się nowoczesną formą architektoniczną o dużej wartości estetycznej .
Na terenie nieruchomości dostępnych jest 40 naziemnych miejsc parkingowych
oraz miejsca postojowe dla rowerzystów.

Teren wokół budynku jest zagospodarowany małą architekturą oraz zielenią .
Forma architektoniczna jest spójna z aktualnym otoczeniem . Całość wpisuje się naturalnie w otaczający krajobraz i stanowi jej istotny element . W budynku dodatkowo przewidziano : szatnie i zaplecze dla rowerzystów, pomieszczenie „matki z dzieckiem”, pomieszczenie dla ochrony.

Lokalizacja:
Dzielnica Krzyki to dynamicznie rozwijająca się południowa części miasta.
W pobliżu budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe.
Rozbudowana infrastruktura, wraz z bezpośrednim dostępem do Śródmiejskiej Obwodnicy Wrocławia zapewnia możliwość łatwego poruszania się zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną.

Do biurowca prowadzą bezpośrednio ścieżki rowerowe z licznych dzielnic Wrocławia,
w tym z Krzyków, Biskupina, Sępolna czy Starego Miasta.
Pozwala to na sprawne dotarcie do pracy jednośladem z różnych zakątków Wrocławia.
Nieruchomość oddalona jest od Dworca PKP/ Dworzec Autobusowy czy Rynek o zaledwie kilkanaście minut jazdy samochodem.

Jednocześnie Biurowiec usytuowano blisko dróg wylotowych z miasta :
Autostrada A4, Obwodnica Wrocławia, węzeł Bielany Wrocławskie.
Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do Portu Lotniczego we Wrocławiu – 30 minut samochodem.
W sąsiedztwie znajduje się także Centrum Handlowe czy Park, gdzie pieszo dojście zajmuje parę minut.

Lokal jest idealny dla każdej firmy usługowej, również dla firm potrzebujących powierzchni pod własne biura, pracownie a również przedszkole.

W ofercie dostępne są również inne powierzchnie:
83,43 mkw, 359,45 mkw, 69,30 mkw.

Zapraszam na prezentację.

UWAGA ! NIE POBIERAMY OPŁAT OD KLIENTÓW!
Dane mogą odbiegać o rzeczywistości. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodności.
Oferta jest publikowana po uprzednim kontakcie ze sprzedającym i za jego zgodą i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Dane w ofercie umieszczane są na podstawie informacji przekazanych przez sprzedającego.
Oferta w każdej chwili może być nieaktualna.