Szukasz nieruchomości, która zachwyca designem, przemyślanym układem i bezkompromisową jakością wykonania? Prezentujemy na sprzedaż unikalny dom jednorodzinny w stylu "nowoczesnej stodoły" (oddany do użytku w 2020 roku), zlokalizowany w spokojnej i zielonej części Grzędzic. To idealna propozycja dla osób ceniących luksus, prywatność, najnowsze technologie i znikome koszty utrzymania.

UKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD (Parter - ok. 104,68 m² + Garaż 22,64 m²) Parter domu został wykończony w bardzo wysokim standardzie i jest gotowy do zamieszkania. Przestrzeń zaprojektowano z ogromną dbałością o detale:

• Strefa dzienna: Otwarty, spektakularny salon połączony z kuchnią i jadalnią (ponad 43 m² łącznie). Wyróżniają go ponadstandardowo wysokie sufity, unikalne geometryczne linie oświetlenia oraz ogromne, trzyszybowe przeszklenia w przesuwnym systemie tarasowym HST. Luksusowego charakteru nadają oryginalne detale, takie jak ścienne dekoracje z mchu chrobotka.
• Strefa prywatna: 3 komfortowe, ustawne sypialnie gwarantujące intymność każdemu z domowników.
• Łazienka: Elegancki salon kąpielowy wyposażony zarówno w wolnostojącą wannę, jak i nowoczesny prysznic.
• Dodatkowo: Osobne WC, bardzo funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze/pralnia oraz przestronny przedpokój i wiatrołap.

WYPOSAŻENIE: W cenie nieruchomości pozostają wszystkie stałe zabudowy (w tym wysokiej klasy meble kuchenne robione na wymiar oraz sprzęt AGD w zabudowie). Meble wolnostojące zostaną zabrane przez obecnych właścicieli, co stanowi doskonałą bazę do zaaranżowania wnętrza całkowicie w swoim stylu.

GÓRA DOMU – POTENCJAŁ DO WŁASNEJ ARANŻACJI: Poddasze oferuje aż 40 m² powierzchni użytkowej, która czeka na Twoją historię. Przestrzeń jest już świetnie przygotowana do prac końcowych – wyprowadzono wszelkie media, a co najważniejsze: zainstalowano tam już ogrzewanie podłogowe! Solidny dach pokryty jest elegancką, betonową dachówką Teviva i potężnie ocieplony 25-centymetrową warstwą piany PUR.

DZIAŁKA I OTOCZENIE: Nieruchomość usytuowana jest na pięknej, równej działce o powierzchni 1023 m² (0,1023 HA). Przestronny ogród daje ogromne możliwości rekreacyjne, a o jego zieleń dba system automatycznego nawadniania zasilany z podziemnego zbiornika o pojemności aż 5000 litrów. W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy, a rozbudowana, zadaszona wiata przed wejściem zapewnia komfortowe miejsce, pod którym bez problemu zmieszczą się dodatkowe samochody.

KONSTRUKCJA, SMART HOME I KOSZTY UTRZYMANIA: Dom wybudowano bez oszczędzania na materiałach, z myślą o najwyższym komforcie, bezpieczeństwie i ekologii:

• Materiały premium: Mury wzniesiono z bardzo ciepłego betonu komórkowego Ytong Energo Plus o grubości 36 cm (materiał, który z założenia nie wymaga docieplenia!), do którego inwestor dodał jeszcze 10 cm styropianu. Gwarantuje to potężną izolację termiczną.
• Ogrzewanie: Nowoczesna pompa ciepła z systemem ogrzewania podłogowego zastosowanym zarówno na parterze, jak i na poddaszu (brak mało estetycznych kaloryferów na ścianach).
• Smart Home i Bezpieczeństwo: Dom wyposażono w zewnętrzne rolety antywłamaniowe oraz działający system alarmowy (dodatkowo wyprowadzono już okablowanie pod kamery monitoringu). Zarówno roletami, jak i pompą ciepła możesz wygodnie sterować za pomocą aplikacji w swoim smartfonie z dowolnego miejsca na świecie.
• Media: Woda z sieci miejskiej oraz własna, bezobsługowa i ekologiczna przydomowa oczyszczalnia biologiczna. W domu działa internet radiowy, ale do budynku doprowadzono już nowoczesny światłowód.
• Udokumentowane niskie koszty: Bardzo ekonomiczna eksploatacja. Rzeczywiste zużycie energii elektrycznej za cały rok 2026 (obsługujące pompę ciepła, ciepłą wodę i całe codzienne funkcjonowanie domu) wyniosło zaledwie 6774 kWh!

LOKALIZACJA: Grzędzice – doskonały kompromis między podmiejską ciszą a pełnym dostępem do infrastruktury. Dojazd do posesji prowadzi utwardzona droga żwirowa. W bliskiej odległości od domu znajdują się:

• Markety spożywcze (Biedronka, Dino)
• Stacja kolejowa (świetna i szybka komunikacja)
• Szkoła oraz centrum Grzędzic
• Główna droga zapewniająca szybki wyjazd w każdym kierunku.

Nie zwlekaj, daj sobie szansę na życie w otoczeniu nowoczesnego designu i inteligentnych technologii!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()