Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny w Dziećmorowicach — o powierzchni użytkowej 144,02 m², na przestronnej działce 1201 m², położony w spokojnym, kameralnym otoczeniu. Idealny dla rodziny szukającej komfortu i naprawdę niskich kosztów utrzymania.

Dom zaprojektowano z myślą o wysokim standardzie życia i realnych oszczędnościach. Sercem energooszczędności są tu pompa ciepła Rotenso Heatmi 8 kW (split) wraz ze zbiornikiem CWU 300 l i buforem CO 80 l, a także rekuperacja z odzyskiem ciepła i wilgoci — rekuperator entalpiczny Rotenso Wentilo Icon IT 350. Dzięki nim dom jest tani w utrzymaniu przez cały rok, a powietrze w środku zawsze świeże, bez strat energii. Do tego funkcjonalny układ pomieszczeń, mnóstwo naturalnego światła, ogród i przemyślane rozwiązania instalacyjne.

Duża, zagospodarowana działka 1201 m² daje przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Teren wokół domu jest już obsiany trawą, a obok domu przygotowano (utwardzono) miejsce pod taras — wystarczy wykończyć je według własnego pomysłu, np. deskami kompozytowymi, brukiem lub płytami gresowymi.

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych, z wygodnym dojazdem do Wałbrzycha i szybkim dostępem do sklepów, szkoły oraz usług. To doskonała propozycja dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody codziennego dojazdu.

Metraże

• Powierzchnia działki: 1201 m²
• Powierzchnia użytkowa (bez schodów): 144,02 m²
• Powierzchnia netto domu (bez kotłowni i garażu): 126,14 m²
• Garaż: 18,26 m²
• Kotłownia: 5,66 m²
• Powierzchnia zabudowy: 107,34 m²
• Powierzchnia podłóg: 160,96 m²
• Powierzchnia całkowita: 213,14 m²

Układ pomieszczeń

Parter:

• Przestronny salon z wyjściem na ogród i miejscem na kominek
• Otwarta kuchnia z jadalnią
• Łazienka z prysznicem
• Wiatrołap z miejscem na zabudowę
• Spiżarnia
• Kotłownia
• Garaż

Piętro:

• Trzy ustawne sypialnie (główna sypialnia z garderobą)
• Duża łazienka z miejscem na wannę i prysznic
• Garderoba
• Pralnia

Instalacje — serce energooszczędności

• Pompa ciepła Rotenso Heatmi 8 kW (split) ze zbiornikiem CWU 300 l oraz buforem CO 80 l
• Rekuperacja z odzyskiem ciepła i wilgoci — rekuperator entalpiczny Rotenso Wentilo Icon IT 350 (stały dopływ świeżego powietrza bez wychładzania domu)
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu (również w garażu) z możliwością wyłączania poszczególnych sekcji
• Kominek z systemem dystrybucji gorącego powietrza
• Przyłącza: energetyczne, wodne i kanalizacyjne

Standard wykonania

Dom wybudowano z wysokiej jakości materiałów, zapewniających trwałość i komfort użytkowania:

• Materiały konstrukcyjne: bloczki H+H, stropy panelowe Smart
• Dach: więźba dachowa z drewna czterostronnie struganego i suszonego komorowo, dachówka płaska Creaton
• Elewacja: styropian Termo Organika Gold

Stolarka otworowa:

• Drzwi wejściowe Wiśniowski
• Brama garażowa Krishome
• Okna trzyszybowe Landeck
• Drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne HST Landeck
• Rolety elektryczne we wszystkich oknach i drzwiach tarasowych
• Parapety granitowe VANGA

Otoczenie i zagospodarowanie terenu

• Duża działka 1201 m², teren wokół domu obsiany trawą
• Przygotowane (utwardzone) miejsce pod taras — gotowe do wykończenia deskami kompozytowymi, brukiem lub płytami
• Ogrodzenie frontowe Polargos
• Kostka brukowa przed domem
• Ogrodzenie panelowe ogrodu
• Paczkoport przy posesji