Szukasz domu, który zapewni komfort i bezpieczeństwo?

Dostępność domów:

- dom 1 - działka 313m2 - 669 900 zł - rezerwacja

- dom 2 - działka 301m2 - 669 900 zł - wolny

- dom 3 - działka 251m2 - 659 900 zł - wolny

- dom 4 - działka 247m2 - 649 900 zł - wolny

- dom 5 - działka 218m2 - 629 900 zł - wolny

- dom 6 - działka 200m2 - 629 900 zł - wolny

- dom 7 - działka 200m2 - 649 900 zł - rezerwacja

- dom 8 - działka 236m2 - 649 900 zł - rezerwacja

Nowoczesny dom 86 m² + strych ok. 16 m² | własna działka | w najbliższym sąsiedztwie Koszalina | 2 miejsca postojowe |

Nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w bardzo dobrej lokalizacji. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu z własnym ogrodem, bez wspólnoty mieszkaniowej.

Każdy dom posiada własną, geodezyjnie wyodrębnioną działkę o powierzchni od 200 do 320 m². Kupujący staje się jedynym właścicielem zarówno budynku, jak i działki. Budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej - nie dwu lokalowy.

Powierzchnia i układ domu

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 86 m², dodatkowo do dyspozycji pozostaje strych o powierzchni około 16 m², możliwy do własnego zagospodarowania. Łączna powierzchnia to około 102 m².

Na parterze znajdują się:

• wiatrołap,
• korytarz,
• łazienka,
• kuchnia,
• jadalnia,
• salon z wyjściem na taras.

Na piętrze zaprojektowano:

• trzy sypialnie,
• garderobę,
• łazienkę,
• korytarz.

Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że dom doskonale sprawdzi się dla 4- lub 5-osobowej rodziny.

Media i dojazd

Osiedle posiada pełne uzbrojenie:

• woda,
• kanalizacja,
• gaz,
• prąd,
• internet światłowodowy,
• oświetlenie uliczne,

Dojazd bezpośrednio pod osiedle odbywa się drogą asfaltową.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• szkoła, żłobek i przedszkole,
• poczta,
• przystanek autobusowy,
• sklep Żabka,
• sklep Dino,
• sklep Lidl,
• stacja benzynowa,

Standard deweloperski

Domy wykonane są w nowoczesnej technologii, z użyciem bardzo dobrych materiałów budowlanych i wykończeniowych.

W standardzie znajdują się m.in.:

• ściany z silikatu,
• ocieplenie elewacji styropianem grafitowym 20 cm,
• tynk silikonowy najwyższej klasy,
• izolacja poddasza wełną mineralną 30 cm ( rozkładana metodą nadmuchiwaną, co ułatwia niwelacje mostków termicznych),
• dach pokryty nowoczesną, płaską dachówką grafitową, pokrytą powłoką hydrofobową pozwalającą na odpychanie wody i wszelkiego rodzaju zanieczyszczeń,
• okna trzyszybowe,
• drzwi antywłamaniowe 72 mm,
• schody żelbetowe,
• tynki wewnętrzne przygotowane pod malowanie,

Instalacje i ogrzewanie

Dom wyposażony jest w kompletną instalację elektryczną z gniazdkami, włącznikami oraz rozdzielnią elektryczną.

Rozprowadzone zostały również instalacje pod:

• telewizję,
• internet,
• alarm,

Ogrzewanie zapewnia energooszczędny, kondensacyjny piec gazowy De Dietrich 24–28 kW, dwufunkcyjny, z zamkniętą komorą spalania. W całym domu wykonano ogrzewanie podłogowe.

Budynek jest również przystosowany do montażu pompy ciepła oraz instalacji fotowoltaicznej.

Teren i miejsca parkingowe

W cenie domu zawarte są:

• dwa miejsca parkingowe,
• ogród,
• taras,
• utwardzony podjazd,
• ogrodzenie panelowe z trzech stron,

Teren wokół budynku jest wyrównany. Taras wykonano z płyt szlachetnych, podjazd z kostki brukowej, a opaski wokół budynku zakończone obrzeżami i zostały wypełnione grysem.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• bliskość miasta,
• własna działka i brak wspólnoty,
• pełne media,
• światłowód,
• asfaltowy dojazd,
• ogrzewanie podłogowe w całym domu,
• piec gazowy De Dietrich,
• przygotowanie pod fotowoltaikę, pompę ciepła, alarm i monitoring,
• dwa miejsca parkingowe w cenie,
• ogród i taras,
• funkcjonalny układ dla rodziny,
• dodatkowy strych do własnej aranżacji.

Dom w stanie deweloperskim, gotowy do indywidualnego wykończenia według własnego gustu. To świetna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale z większą prywatnością, własnym ogrodem i cieszyć się spokojem domu jednorodzinnego.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.