Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej | Bobrowniki – Rogoźnik 

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 122,41 m² , usytuowany na działce o powierzchni 408 m², położony w spokojnej i zielonej okolicy Bobrownik – dzielnica Rogoźnik. Idealna propozycja dla rodzin ceniących komfort, funkcjonalność oraz bliskość terenów rekreacyjnych.

 Podstawowe informacje

• 
  Powierzchnia całkowita: 122,41 m²
  


• 
  Powierzchnia działki: 408 m²
  


• 
  Typ zabudowy: bliźniak
  


• 
  Garaż: jednostanowiskowy w bryle budynku
  


• 
  Stan: deweloperski
  


• 
  Rok budowy: nowy budynek
  

 Rozkład pomieszczeń

Parter:

• 
  wiatrołap
  


• 
  przestronny salon z wyjściem na taras
  


• 
  otwarta kuchnia z jadalnią
  


• 
  łazienka (miejsce na kabinę prysznicową)
  


• 
  kotłownia
  


• 
  garaż
  

Piętro:

• 
  4 niezależne pokoje
  


• 
  łazienka
  

Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania.

 Standard i technologia wykonania

• 
  budowa tradycyjna – pustak ceramiczny Porotherm 25 P+W
  


• 
  ocieplenie: styropian 20 cm, tynk akrylowy KABE
  


• 
  dach: dachówka cementowa Braas – kolor czarny
  


• 
  poddasze ocieplone wełną mineralną Isover Unikata 25 cm
  


• 
  okna PCV Kommerling – kolor antracyt
  


• 
  drzwi antywłamaniowe
  


• 
  brama garażowa segmentowa z napędem
  


• 
  schody wewnętrzne żelbetowe
  

 Instalacje

• ogrzewanie podłogowe (system aluplex z kolektorami)


• kocioł gazowy Junkers – jednofunkcyjny z zasobnikiem 100 l


• szambo 12 m3


• możliwość zamontowania rolet za dopłatą 

 Działka i otoczenie

• 
  teren wyrównany, uporządkowany i zniwelowany
  


• 
  spokojna, zielona okolica
  


• 
  sąsiedztwo domów jednorodzinnych
  


• 
  w pobliżu Jezioro Rogoźnickie I i II – idealne miejsce do rekreacji
  

 Lokalizacja i komunikacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone oraz Jezioro Rogoźnickie (ok. 2 km) – idealne miejsce do spacerów, rekreacji, aktywnego wypoczynku oraz spędzania czasu z rodziną.

• 
  sklepy, szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy w pobliżu
  


• 
  Będzin – ok. 12 km
  


• 
  Katowice – ok. 18 km
  


• 
  Lotnisko Pyrzowice – ok. 12 km
  

Szybki i wygodny dojazd do miast aglomeracji śląskiej.

 Dlaczego warto?

• 
  nowoczesna bryła i solidne materiały
  


• 
  5 pokoi + garaż
  


• 
  spokojna lokalizacja blisko natury
  


• 
  doskonała komunikacja
  


• idealny dom dla rodziny

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Kontakt: Aneta Wilk

tel. (użyj formularza kontaktowego)

e-mail:  

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Wilk (licencja nr: )-Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.Zachęcamy do zapoznania się z ofertami na .wolfnieruchomosci.plOferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.