OFERTA bez pośredników, kupujący nie płacie PCC.

Marzysz o domu wśród zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dojazdem do miasta (MZK). Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 115 m². Nieruchomość została wybudowana w 2026 roku. Oferuje 4 przestronne pokoje, nowoczesną kuchnię oraz komfortową łazienkę. Do domu przynależy działka o powierzchni 340 m². Zainstalowano systemy alarmowe oraz rolety antywłamaniowe. Dodatkowy atutem jest zagospodarowanie ternu wokół nieruchomości tj: podjazd wraz z chodnikiem oraz ogrodzenie panelowe.

Oferta bez pośredników, kupujący zwolnieni z PCC

Opis nieruchomości:

Oferujemy nowoczesny, dom o powierzchni 115 m², usytuowany na działce 3,5ar

Dom został wybudowany w oparciu o najnowsze technologie ekologiczne, co oznacza:

- niskie koszty eksploatacji,

- wysoką efektywność energetyczną,

- przyjazność dla środowiska.

Budynek wykonano w technologii tradycyjnej, wyposażono w instalacje oraz wykończono z zachowaniem najwyższych współczesnych standardów.

Standard wykończenia:

Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny porotherm.

Docieplenie elewacji: styropian 20 cm.

Wykończenie elewacji: tynk silksanowy.

Dach dwuspadowy: dachówka Brass.

Docieplenie dachu: wełna mineralna 30 cm.

Stolarka okienna: PCV 3-szybowa. rolety zewnętrzne aluminiowe z napędem elektrycznym.

Drzwi zewnętrzne: termiczne.

Wykończenie ścian: tynki maszynowe, zabudowa g-k poddasza.

Instalacje:

- elektryczna

- wod-kan

- CO (budynek ogrzewa wydajna i energooszczędna pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym budynku)

- rekuperacja z wentylacją mechaniczną i odzyskiem energii cieplnej

Przyłącza mediów:

- woda miejska

- kanalizacja miejska

- prąd

Położenie:

• w otoczeniu istniejącej zabudowy mieszkaniowej.

Dom znajduje się w Opolu/ Wrzoski. W okolicy znajdziesz:

• restaurację "Karczma Bida"
• przystanki autobusowe w pobliżu (Wrzoski - Pętla)
• Centrum handlowe Karolinka 2km
• stację kolejową Chróścina Opolska w odległości 1,3 km

Dzięki dogodnej lokalizacji, masz łatwy dostęp do komunikacji publicznej oraz lokalnych usług.