Przedstawiam do sprzedaży nowoczesny dom parterowy z potencjałem w miejscowości Kraśnik Dolny.

Szukasz idealnego balansu między spokojem wsi a bliskością miasta? A może szukasz bazy wypadowej z doskonałym dojazdem do granicy Państwa i stolicy Dolnego Śląska? Ta oferta jest dla Ciebie !

Miejscowość znajduje się w malowniczym Kraśniku Dolnym, który łączy w sobie sielski klimat z niesamowitym skomunikowaniem:

• 5 km do Bolesławca
• 5 km do węzła autostrady A4
• 50 km do granicy z Niemcami -Zgorzelec/Gorlitz
• 100 km do Wrocławia

Budynek o powierzchni 156,65 m2,( mieszkalna 132,73m2,garaż+kotłownia 34,57 m2) składający się z :

• wiatrołap 5.66 m2
• komunikacja 6.05 m2
• pralnia 1.5 m2
• korytarz 9.68 m2
• sypialnia 11.74 m2
• sypialnia 11.82 m2
• garderoba 2.6m2
• sypialnia 14m2
• łazienka 5.82 m2
• łazienka 4.63 m2
• salon/jadalnia 36.41 m2
• kuchnia 7.42 m2
• spiżarnia 4.81 m2
• pom. techniczne 10.65 m2
• garaż 23.92 m2
• poddasze 77,79 m2, możliwa adaptacja.

Budynek wyposażony w :

• pompa ciepła powietrze-woda 8 kW
• ogrzewanie podłogowe
• instalacje fotowoltaiczną 10kW
• wentylacje mechaniczną/rekuperacja
• zmiękczacz wody
• rolety antywłamaniowe
• światłowód

Dlaczego warto tu zamieszkać?

Kraśnik Dolny to prężnie rozwijająca się miejscowość. Dom oferuje przestrzeń dla rodziny, ogród na letnie wieczory, ścieżki leśne na długie spacery. Bliskość autostrady, stref ekonomicznych oraz wciąż rozwijający się Bolesławiec daje nam gwarancję ,że nieruchomość będzie zyskiwać na wartości. W bliskiej odległości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, dyskont spożywczy, przychodnia.

*Budynek posiada aktualne Świadectwo Charakterystyki Energetycznej.