DOM JEDNORODZINNY W KOLONII OSIEK

Przedstawiamy ofertę sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 137 m², położonego w spokojnej miejscowości Kolonia Osiek, zaledwie kilka kilometrów od miasta Wieruszów.

Dom zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności, wykończony w wysokim standardzie.

• Powierzchnia użytkowa: 136 m²

• Działka: 845 m²

• Garaż: w bryle budynku

• Układ pomieszczeń:

o Wiatrołap - 6,70 m²
o Przestronny salon z kuchnią - 39,26 m²
o Korytarz – 2,97 m²
o WC – 1,76 m²
o Spiżarnia – 1,86 m²
o Pokój – 12,67 m²
o Pokój – 13,17 m²
o Sypialnia - 11,86 m²
o Garderoba – 4,79 m²
o Łazienka - 7,37 m²
o Garaż – 34,65 m²

Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów, co zapewnia trwałość i wygodę użytkowania:

• Konstrukcja i ściany:

o Ściany zewnętrzne wykonane z pustaka ceramicznego (25 cm) na zaprawie cementowo-wapiennej.
o Ściany działowe wewnętrzne wykonane w systemie suchej zabudowy GK:
o Profile o grubości 75 mm lub 100 mm.
o Wypełnienie z wełny mineralnej, zapewniające doskonałą izolację akustyczną.
o Podwójne płyty gipsowo-kartonowe po obu stronach - możliwość wykonania listew ukrytych

• Elastyczność aranżacji:

o Możliwość dostosowania układu pomieszczeń według własnych potrzeb i preferencji.

• Instalacje:

o Instalacja elektryczna – podtynkowa.
o Instalacja wodno-kanalizacyjna z odprowadzeniem do kanalizacji.
o Centralne ogrzewanie (C.O.) z ogrzewaniem podłogowym w całym budynku + pompa ciepła Ariston.
o Klimatyzacja – Ariston.
o Instalacja alarmowa + monitoring

• Wykończenie wewnętrzne:

o Na podłogach wylewki cementowe
o Ściany pokryte tynkiem gipsowym i płytą GK, gotowe do malowania lub dalszego wykończenia.

• Izolacja i dach:

o Budynek ocieplony styropianem 20 cm, zabezpieczony podwójną warstwą białego kleju.
o Dach pokryty nowoczesną blachą Blachotrapez T-panel w kolorze antracytowym, system rynnowy PCV.
o Konstrukcja dachu wykonana z wiązarów dachowych, ocieplona wełną mineralną 15 cm i wykończona płytą gipsowo-kartonową GK.
o Podłoga poddasza nieużytkowego wykonana z płyt MFP.
o Konstrukcja sufitu ocieplona 40 cm wełną mineralną lub pianą PUR 25 cm.

• Stolarka okienna i drzwiowa:

o Okna PCV 7-komorowe, trzyszybowe z jednostronną okleiną w kolorze antracytowym, wyposażone w rolety zewnętrzne z napędami elektrycznymi.
o Parapety zewnętrzne.
o Wysokiej klasy drzwi z naświetlem bocznym o szerokości 150 cm.
o Segmentowa brama garażowa Wiśniowski z napędem elektrycznym.

• Opcje dodatkowe:

o Rekuperacja
o Nawadnianie zieleni
o Instalacja Fotowoltaiczna
o Aranżacja i przygotowanie ogrodu
o Zadaszenie tarasu / ogród zimowy

Nieruchomość wykończona z dbałością o detale, zapewniając trwałość, energooszczędność oraz możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb.

Działka i otoczenie
Działka o powierzchni 845 m² idealne miejsce na stworzenie przytulnego ogrodu lub przestrzeni rekreacyjnej.

Lokalizacja
Dom znajduje się w miejscowości Kolonia Osiek, zaledwie kilka minut od centrum Wieruszowa. Spokojna okolica zapewnia ciszę i prywatność, jednocześnie umożliwiając szybki dostęp do pełnej infrastruktury miasta.

Atuty oferty

• Wysoki standard wykończenia – gotowy do zamieszkania - II kwartał 2025,
• Nowoczesne i energooszczędne systemy ogrzewania i klimatyzacji,
• Monitoring i bezpieczeństwo,
• Przestronny układ pomieszczeń,
• Malownicze otoczenie blisko natury, a jednocześnie świetny dostęp do miasta.

Dodatkowo oferujemy wykończenie pod klucz !

W ramach usługi wykończenia pod klucz zapewniamy kompleksową aranżację i wykończenie wnętrz zgodnie z Państwa preferencjami. Zadbamy o każdy szczegół, od wyboru materiałów po montaż – Państwa wymarzony dom będzie gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów pracy.

Cena nieruchomości: 549 000 PLN

Wsparcie dla naszych klientów
Jesteśmy otwarci na rozmowy i chętnie odpowiemy na wszystkie pytania dotyczące nieruchomości. Oferujemy fachowe doradztwo na każdym etapie zakupu domu – od wyboru odpowiedniego standardu wykończenia po pomoc w aranżacji wnętrz.
Dodatkowo, możemy wesprzeć Państwa w procesie finansowania zakupu domu, pomagając w znalezieniu najlepszej oferty kredytowej i przeprowadzeniu formalności. Państwa komfort i satysfakcja są dla nas priorytetem.

Kontakt
Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację tego wyjątkowego domu: