Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom bardzo niskoenergetyczny położony w spokojnej i zielonej okolicy, tuż przy zalewie. To propozycja dla osób, które cenią sobie prestiż, komfort życia oraz minimalne koszty utrzymania dzięki nowoczesnym rozwiązaniom energooszczędnym.

opis układu pomieszczeń:

Część techniczna i wejściowa:
• Przestronny garaż dwustanowiskowy, połączony bezpośrednio z domem – wygodne wejście z garażu prowadzi do korytarza.
• Przy garażu znajduje się kotłownia z dodatkową przestrzenią na przechowywanie i drobne prace warsztatowe.
• Z wejścia głównego wchodzimy do obszernego korytarza z zabudowaną garderobą oraz WC dla gości.

Część dzienna (otwarta przestrzeń):
• Nowoczesna kuchnia w zabudowie, z dużą ilością szafek, i sprzętem AGD najwyższej klasy.
• Przestronna jadalnia ze stołem na 12 osób, oświetlona dużymi przeszkleniami – miejsce na rodzinne posiłki i przyjęcia.
• Salon otwarty na jadalnię i kuchnię, z wygodnymi kanapami, bio-kominkiem, TV oraz designerskim oświetleniem.
• Dzięki panoramicznym oknom część dzienna jest jasna i naturalnie doświetlona przez cały dzień.
• Z salonu i jadalni prowadzą wyjścia na tarasy – zadaszony (ze stołem rodzinnym) i niezadaszony (ze strefą relaksu).

Część sypialniana:
• Dwa pokoje nastolatków, każdy z zabudowaną garderobą na całą ścianę.
• Łazienka z prysznicem i WC.
• Pralnia z wyjściem na strych.
• Pokój gościnny z możliwością aranżacji na gabinet do pracy.
• Sypialnia główna z własną garderobą oraz przestronną łazienką (wanna + prysznic).

Najważniejsze atuty nieruchomości:
• Technologia pasywna – doskonała izolacja, rekuperacja, energooszczędne ogrzewanie.
• Nowoczesny design – prosta bryła, duże przeszklenia, eleganckie wnętrza.
• Ogród i taras – idealne miejsce na poranną kawę i wieczorne spotkania.
• Bliskość natury – dom znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie zalewu, co daje możliwość spacerów, rekreacji i odpoczynku.
• Funkcjonalny układ wnętrz – przestronny salon z jadalnią, nowoczesna kuchnia, sypialnie i łazienki urządzone w wysokim standardzie.
• Gotowy do zamieszkania – wykończony w eleganckim stylu, bez konieczności dodatkowych inwestycji.

Dlaczego warto?

To dom, w którym każdy dzień łączy komfort, spokój i oszczędność. Idealny dla rodziny szukającej przestrzeni oraz dla osób ceniących bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do miasta.

Parametry techniczne i wykończenie:

Rok budowy: 2020
Technologia budowy: cegła porotherm
Dach: wiązary ocieplone pianą Icynene 25 cm + sufit ocieplony tą samą pianą
Pokrycie dachu: dachówka Bradas Turmalin Glazura
Ocieplenie ścian: 2x 12 cm styropian grafitowy ułożony na zakładkę
Elewacja: tynk silikonowy dodatkowo malowany dwukrotnie farbą silikonową
Okna: trzyszybowe MS
Brama garażowa: Hormann
Drzwi zewnętrzne: aluminiowe, antywłamaniowe, automatycznie ryglowane po zamknięciu
Drzwi wewnętrzne: aluminiowe Piu Design
Posadzki: anhydryt
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją: Vaillant
Ogrzewanie i chłodzenie: pompa ciepła Vaillant z funkcją chłodzenia przez podłogę + ogrzewanie podłogowe w całym domu
Instalacja przygotowana do podgrzewania wody w basenie
Inteligentne i bezpieczne rozwiązania:

System Smart Home Grenton – sterowanie ogrzewaniem, oświetleniem i gniazdkami z poziomu aplikacji na telefon
Klimatyzacja LG sterowana zdalnie
System alarmowy Satel
Monitoring 8MPX z kamerami zewnętrznymi
Wideodomofon
Działka i otoczenie:

Duża, pięknie zagospodarowana działka w minimalistycznym stylu
Ogrodzenie frontowe wykonane z aluminium, części betonowe to prefabrykowane płyty ogrodzeniowe (nie są to elki oporowe)
Całe oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne to paski LED COB (w zestawie zapasowe)
Atuty nieruchomości:

Dom pasywny – niskie koszty utrzymania
Najwyższej jakości materiały i systemy
Nowoczesny design i funkcjonalność
Gotowy do zamieszkania bez żadnych nakładów
Idealna lokalizacja – blisko przyrody, a zarazem miasta