NOWOCZESNY DOM ZWIERZYNIEC/ WYSOKI STANDARD

Nowoczesny, zadbany dom na sprzedaż w miejscowości Zwierzyniec, stolicy Roztoczańskiego Parku Narodowego. Wykonany z wysokiej jakości materiałów z dbałością o każdy detal.
Dom o powierzchni całkowitej 250 m2, użytkowej 159,30 m²- indywidualny projekt budowlany, funkcjonalny układ pomieszczeń, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, dodatkowo w łazienkach grzejniki. Kuchnia robiona na zamówienie, w zabudowie lodówka, piekarnik, mikrofala firmy Whirlpool, płyta indukcyjna Whirlpool, zmywarka Electrolux. Meble w zabudowie (szafy, pralnia, pomieszczenie gospodarcze). W salonie klimatyczny kominek również jako dodatkowe źródło ogrzewania. W budynku 3 wyposażone łazienki, jedna z wanną. Z salonu przejście na duży taras.
Wykaz pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap- 8,06 m2
- holl- 2,97 m2
- pomieszczenie biurowe- 6,13 m2
- komunikacja- 4,40 m2
- schody- 6,68 m2
- garderoba- 3,06 m2
- łazienka- 4,20 m2
- salon- 37,8 m2
- kuchnia- 13,95 m2
Piętro:
- pokój- 30,3 m2
- pokój- 19 m2
- pokój- 14 m2
- holl- 4 m2
- łazienka- 6,68 m2
- pralnia- ok. 4 m2

Dodatkowo na działce budynek gospodarczy (adaptowany na mieszkalny) składający się z pokoju, łazienki oraz kuchni połączonej z salonem i antresolą. Kuchnia w zabudowie (indywidualny projekt) piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna. Dom dodatkowo wyposażony w klimatyzację (rok założenia 2024).
Oferta Idealna dla dwupokoleniowej rodzinny lub na cele inwestycyjne (oddzielny licznik wody i prądu).

Dodatkowe atuty:
- Brama elektryczna, na pilota.
- Wideodomofon,
- Monitoring na działce,
- Na parterze szyby 3 warstwowe- idealne wyciszenie ewentualnego hałasu.
- Na działce pomieszczenie na narzędzia.
- Ogród w pełni zagospodarowany z wieloma nasadzeniami.
- Działka ogrodzona, płot z kamienia.
Podjazd wyłożony kostką brukową, 3 lub 4 miejsca parkingowe.

Okolica spokojna, pomocni sąsiedzi. W najbliższej okolicy: szkoła 900m; przedszkole 1,2 km; sklep 550 m; Restauracje 100 m; zalew Rudka 750 m; kościół 1,5 km.

Dom idealny dla rodziny z możliwością prowadzenia dodatkowej działalności.

Poniżej najważniejsze dane:

Nieruchomość gruntowa zabudowana:
• działka nr 423/2 ark. 14 o powierzchni 0,0758 ha (prawo własności, użytek: B – 0,0758 ha). Kształt – prostokąt, teren płaski, ogrodzony. Dojazd drogą utwardzoną asfaltem.
• miejscowość: Zwierzyniec, ulica Rudka
• gmina: Zwierzyniec Miasto
• powiat: zamojski
• woj. lubelskie

Zabudowę nieruchomości stanowi:

- budynek mieszkalny jednorodzinny
• pow. zabudowy: 125,00 m²
• pow. użytkowa: 159,30 m²
• rok budowy: 2016
• konstrukcja budynku: murowana
• rodzaj budynku: parterowy z poddaszem użytkowym
• funkcja użytkowa budynku:
- parter: salon z jadalnią, kuchnia, pokój, pokój przechodni, łazienka z wc, korytarz, pomieszczenie gospodarcze
- poddasze użytkowe: 3 pokoje, 2 łazienki z wc, pralnia z garderobą, korytarz
• pokrycie dachu: blacha trapezowa
• elewacja: ocieplona i otynkowana
• stolarka drzwiowa wewnętrzna: drewniana
• stolarka drzwiowa zewnętrzna: stalowa
• stolarka okienna: PCV
• podłogi: terakota
• ściany wewnętrzne: otynkowane, malowane, glazura
• instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, c.o. – piec gazowy, kominek
• stan techniczno-użytkowy budynku – b. dobry.

- budynek gospodarczy (adaptowany na mieszkalny w 2020 roku):
• pow. zabudowy: 76,00 m²
• pow. użytkowa: 62,30 m²
• rok budowy: 2016
• rodzaj budynku: parterowy
• funkcja użytkowa budynku:
- parter: pokój, kuchnia, korytarz, łazienka z wc
• konstrukcja budynku: murowana
• elewacja: ocieplona i otynkowana
• stolarka drzwiowa wewnętrzna: drewniana
• stolarka drzwiowa zewnętrzna: stalowa

Serdecznie zapraszamy do kontaktu pod nr telefonu
6 0 0 1 9 8 1 0 0 lub
6 0 4 8 4 4 4 9 3.