Witam,

Oferuję do sprzedaży dom wg. indywidualnego projektu "nowoczesna stodoła" w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji na terenie śląska - Chorzów, rejon Osiedla Planty Śląskie, pomiędzy ulicami Jałowcowa – Leszczynowa.

Budynek posiada trzy kondygnacje:

• parter z wyjściem do ogrodu
• piętro z dużym tarasem na całej szerokości budynku
• poddasze z pięknym widokiem na park

Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 172,30 m2, powierzchnia działki od 250-300 m2.

Budynek z najlepszą ekspozycją, wejście zorganizowane od strony północnej, ogród od strony południowej, całość południowej elewacji z dużymi przeszkleniami.

Dodatkowo duży garaż oraz zewnętrzne miejsce postojowe oddzielają bryłę budynku od sąsiedniej zabudowy i podkreślają odrębność budynku.

Budynek przygotowany pod pompę ciepła, wentylacja mechaniczna REKUPERACJA (przygotowane otwory pod anemostaty).W budynku znajduje się wielofunkcyjny komin ceramiczny RAUCH DUO STANDARD przeznaczony do tradycyjnego kominka.

Budynek oferowany w stanie surowym zamkniętym:

• dach kryty blachą Classic Design Ruukki 50 Antracyt
• system rynnowy Siba
• stolarka okienna (ukryte zawiasy, ciepły montaż na podwalinach)
• stolarka drzwiowa (GERDA Premium, najwyższy współczynnik Ud 0,79)
• brama garażowa Hörmann
• wykończona elewacja
• ogrodzenie panelowe od strony południowej
• w cenie budowa sieci infrastruktury wodociągowej i sanitarnej

Warunki przyłączeniowe: prąd, instalacja sanitarna, woda.

Droga wewnętrzna przeznaczona wyłącznie dla mieszkańców, wjazd zorganizowany z dwóch stron tj. od strony ulicy Jałowcowej oraz Leszczynowej.

Możliwość wykończenia budynku do stanu podwyższonego deweloperskiego za dodatkową kwotę ok. 240 000,00 zł, która obejmować będzie: kompletną instalację rekuperacji, kompletną instalację wod-kan., instalacje elektryczną (zgodnie z projektem), ocieplenie podłogi, posadzki jastrychowe, tynki wewnętrzne kauf, pompę ciepła, klimatyzację, ocieplenie wewnętrzne dachu, ładowarka samochodowa.