Dom pasywny w technologii STEICO | Gotowy do zamieszkania

Bajerze koło Chełmna, gmina Kijewo Królewskie

Metraże:
• parter - ok. 110 m²
• poddasze - ok. 50 m²
• garaż dwustanowiskowy - 45 m²
• działka - 750 m²

Połączenie spokojnej lokalizacji, ponadczasowej prostoty bryły z realnym, policzalnym komfortem użytkowania na co dzień.

TECHNOLOGIA I WYKONANIE:
Dom postawiono w 2020 roku w konstrukcji drewnianej STEICO, z założeniem budownictwa pasywnego i niskiego zużycia energii.
Dobra izolacyjność, staranna stolarka i rekuperacja robią swoje - w środku panuje stabilna temperatura i zdrowe powietrze, niezależnie od pory roku.

Okna to REHAU Geneo - profile projektowane pod domy pasywne.
Do tego zewnętrzne żaluzje, które chronią wnętrze przed nagrzewaniem latem, a przy okazji ładnie domykają bryłę wizualnie.

Fotowoltaika (jeszcze na starych, korzystnych warunkach rozliczeń), pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja - rachunki za utrzymanie domu są tu właściwie symboliczne.

UKŁAD I PRZESTRZEŃ
Parter zaprojektowano z myślą o wygodnym, codziennym funkcjonowaniu, a poddasze zostawia pole do własnych pomysłów - pracownia, siłownia, pokój hobby, dodatkowa sypialnia.

W środku: przestronny salon połączony z jadalnią i wyjściem na taras, otwarta na salon kuchnia w pełnym wyposażeniu (przy kuchni spiżarnia), cztery sypialnie, łazienka, pralnia i wiatrołap.

Dom jest odświeżony i sprzedawany z niemal kompletnym umeblowaniem - można się wprowadzić bez dodatkowych remontów i zakupów.

NA ZEWNĄTRZ
Zadaszony, częściowo przeszklony taras nadaje się do siedzenia praktycznie przez większość roku, ze swoją strefą grillową. W ogrodzie jest całoroczny basen podgrzewany pompą ciepła.

Szeroki podjazd z kostki, garaż na dwa auta i miejsce na kolejne - gości można przyjąć bez problemów z parkowaniem. Dojazd w całości asfaltem.
Zadbany ogród z licznymi nasadzeniami, tujami i systemem nawadniania.

OKOLICA
Bajerze daje wiejski spokój bez poczucia odcięcia od świata. Dom sąsiaduje bezpośrednio z zabytkowym pałacem i parkiem, co samo w sobie tworzy klimat, którego nie da się skopiować na nowym osiedlu. Olejowana elewacja dobrze się w to wpisuje - naturalna, nowoczesna w formie, ale dyskretna, bez chwilowej mody.

Praktycznie:
• sklep 50 m od domu
• kanalizacja i woda gminna
• Chełmno i Unisław - kilka minut
• Bydgoszcz i Toruń - ok. 25 minut do granic

Gmina Kijewo Królewskie rozwija się szybko - szkoły, przedszkola, żłobki, gastronomia i opieka medyczna są w zasięgu kilkunastu minut jazdy.

Podsumowanie
• Bajerze k. Chełmna, gm. Kijewo Królewskie
• Cena: 875 000 PLN, do negocjacji
• Dom gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów

Możliwe złożenie własnej propozycji cenowej po obejrzeniu domu na miejscu - najlepiej ocenić to wszystko osobiście. Serdecznie zapraszam.

Kontakt i termin oglądania - do ustalenia.

Możliwość przesłania znacznie większej liczby zdjęć na życzenie.