Twój nowy, energooszczędny dom.

Polecam na sprzedaż wyjątkową nieruchomość. To gotowy, w pełni wyposażony, parterowy dom modułowy z 2024 roku —85 m² starannie zaplanowanej powierzchni użytkowej (135,40 m² powierzchni całkowitej) usytuowanej na działce 943m2. Ten dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia i niskich kosztach utrzymania.

Gdzie? W Lisowicach, pow. średzki — kilkanaście minut od Wrocławia i Środy Śląskiej. To nowoczesne ekologiczne rozwiązania, wysoki standard i spokój, którego nie znajdziesz w mieście. Przemyślany układ, duże przeszklenia i wysoka jakość wykończenia sprawiają, że to gotowa i wygodna przestrzeń do zamieszkania.

Układ pomieszczeń:

• Salon z wyjściem na taras — 28,2 m², serce domu, z nowoczesnym kominkiem narożnym i dużymi przeszkleniami wpuszczającymi światło przez cały dzień
• Kuchnia — 7,5 m², w pełni wyposażona zabudowa z AGD Samsung; gotowa do gotowania pierwszego wieczoru
• Sypialnia 1 z wyjściem na ogród — 11,2 m²
• Sypialnia 2 z wyjściem na ogród — 11,2 m², równie komfortowa i spokojna
• Garderoba — 2,3 m², z kompletną zabudową stolarską
• Łazienka — 6,9 m², zaprojektowana w Cermag, armatura Grohe, wykończenie na najwyższym poziomie
• Spiżarnia — 2,7 m²
• Pomieszczenie techniczne — 4 m²
• Wiatrołap — 4,8 m² z zabudową stolarską
• Hol — 5,5 m²
• Taras — 50,5 m², wykończony kostką granitową i deską sosnową elewacyjną — przestrzeń na letnie wieczory i rodzinne spotkania

Wyposażenie — premium na każdym kroku.

Kupując ten dom, nie kupujesz "budowlanego standardu". Kupujesz przemyślany wybór najlepszych marek:

• Ogrzewanie: ekologiczna pompa ciepła Nibe 6 kW zasilająca ogrzewanie podłogowe w całym domu — ciepło pod stopami od salonu po sypialnie
• Klimatyzacja: wydajny system Haier 5 kW — komfort termiczny w upalne dni
• Wentylacja: system rekuperacji (odzysk ciepła) — świeże powietrze i oszczędność energii w jednym
• Woda: centralny uzdatniacz wody dbający o jakość wody i żywotność armatury
• Kompleksowa zabudowa stolarska w kuchni, łazience, garderobie, spiżarni oraz w pomieszczeniu technicznym
• Sprzęt AGD Samsung, armatura Grohe — marki, które mówią same za siebie
• Kominek narożny — szczelna komora spalania w pełni współpracująca z rekuperacją; eleganckie i funkcjonalne serce salonu
• Rolety zewnętrzne na wszystkich oknach — sterowane elektrycznie
• Drzwi wewnętrzne Erkado z dodatkowym wygłuszeniem — cisza w sypialniach to nie luksus, to standard
• Drzwi wejściowe KMT — solidne i antywłamaniowe, 3-ryglowe zamknięcie, bo bezpieczeństwo nie bywa opcją
• Stolarka okienna — trzyszybowa, o doskonałych parametrach cieplnych firmy MS
• Zbiorniki na deszczówkę — darmowe nawadnianie ogrodu przez cały sezon

Technologia, która pracuje na Twój portfel przez lata

Konstrukcja: Budynek charakteryzuje się doskonałymi parametrami cieplnymi dzięki dwuwarstwowemu systemowi ocieplenia: 15 cm izolacji wewnątrz ścian oraz dodatkowe 10 cm ocieplenia na fasadzie. Łącznie 25 cm bariery termicznej z naturalnej, niepalnej wełny mineralnej — materiału paroprzepuszczalnego, dźwiękochłonnego i ognioodpornego (klasa A1). Dom dosłownie oddycha, a Ty płacisz niższe rachunki.

Dach: trwała dachówka cementowa Braas z powłoką Cisar — estetyczna, odporna na mech i porastanie, na długie lata bez konserwacji

System odprowadzenia wody deszczowej do dwóch niezależnych zbiorników na działce, co pozwala na darmowe i ekologiczne nawadnianie ogrodu,

Wjazd na posesje i taras wykończony solidna kostką. Taras wyposażony w deskę elewacyjną sosnową.

To, co wyróżnia tę ofertę:

- Cisza i prywatność – bez miejskiego hałasu

- Szybki dojazd do Wrocław i Środa Śląska

- Przestrzeń do życia, pracy zdalnej i odpoczynku

- Duży ogród idealny na taras, relaks lub spotkania z bliskimi

- Nowoczesna technologia i ekologiczne rozwiązania

- Nowy dom – bez remontów, bez ukrytych kosztów

Lokalizacja:

Lisowice, powiat średzki – spokojna, rozwijająca się okolica, idealna dla osób pracujących w Wrocław, które chcą uciec od zgiełku miasta bez rezygnacji z jego możliwości.

Rekomendacja biura:

To idealna propozycja miejsce do osób ceniących ciszę, zieleń i wygodną

lokalizację.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Dorota Woźniak-Kurach

nr licencji 27468 Umów wizytę — chętnie oprowadzę Cię po każdym kącie.

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny