Nowoczesny dom – segment zewnętrzny | 169 m² | działka 600 m² | gotowy do zamieszkania | Tarnowskie Góry

Na sprzedaż komfortowy, nowoczesny dom w zabudowie szeregowej – segment zewnętrzny (skrajny) o powierzchni 169 m², położony na dużej, ogrodzonej działce 600 m² w spokojnej części Tarnowskie Góry (ul. Małgorzaty).

Nieruchomość gotowa do zamieszkania – bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych.

Najważniejsze atuty

• segment zewnętrzny (skrajny) – większa prywatność, więcej światła i dodatkowy wjazd na ogród
• duża działka 600 m²
• 2 garaże na posesji
• nowoczesne instalacje (piec gazowy, solary)
• ogrzewanie podłogowe na parterze
• taras i balkon
• możliwość podziału na dwa mieszkania lub prowadzenia działalności

Układ pomieszczeń

Parter:

• wiatrołap
• duży pokój (gabinet lub pokój gościnny)
• salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras
• spiżarnia
• pomieszczenie gospodarcze
• toaleta

Piętro:

• hol
• sypialnia z balkonem
• 3 pokoje
• łazienka
• osobna toaleta

Standard i wyposażenie

Dom wybudowany w 2009 roku, po generalnym remoncie w 2021 roku.

Dodatkowe modernizacje:

• 2024 – nowy kocioł gazowy (Immergas Victrix Tera 28, gwarancja)
• 2023 – kolektory słoneczne do podgrzewania wody
• 2023 – ocieplenie budynku (styropian 15 cm)
• 2025 – ocieplenie fundamentów

Wyposażenie:

• zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD
• ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze
• okna PCV dwuszybowe

Działka i ogród

• taras z 2022 roku (deska kompozytowa, konstrukcja drewniana)
• nowy trawnik (2025)
• podjazd z kostki brukowej
• działka ogrodzona z bramą wjazdową
• dwa garaże blaszane
• dodatkowy wjazd na ogród – atut segmentu zewnętrznego

Lokalizacja

• około 2 km od rynku w Tarnowskie Góry
• szybki dojazd do miast aglomeracji śląskiej
• spokojna, zabudowana okolica
• w pobliżu infrastruktura codzienna

Informacje dodatkowe

• powierzchnia domu: 169 m²
• powierzchnia działki: 600 m²
• stan: do zamieszkania
• media: prąd, gaz, woda, kanalizacja
• udział w drodze prywatnej

Dom idealny dla rodziny lub jako inwestycja – możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali lub połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.