Nowoczesny dom parterowy | 103,59 m² | Pompa ciepła | Jenkowice / Dąbrowa Oleśnicka | 20 min do Wrocławia| Faktura VAT - bez podatku PCC

Nowa inwestycja – dwa domy jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej, w stanie deweloperskim, położone w spokojnej części Dąbrowy Oleśnickiej

Planowany termin zakończenia budowy i odbioru: IX 2026

To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu z szybkim dojazdem do Wrocławia, a jednocześnie z dala od zwartej zabudowy i miejskiego zgiełku.

Lokalizacja

Jenkowice to kameralna miejscowość zapewniająca ciszę, przestrzeń i bardzo dobrą komunikację.

Dojazd do najważniejszych punktów:

• Trasa S8 – 2 min

• Dobroszyce – 6 min

• Oleśnica – 7 min

• Wrocław – około 20 min

Domy usytuowane są w miejscu bez gęstej zabudowy sąsiedniej, co zapewnia większą prywatność oraz komfort codziennego życia.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia użytkowa: 103,59 m²
• działka: około 500 m²
• dwa miejsca parkingowe
• wybrukowany taras
• poddasze do wykorzystania jako przestrzeń gospodarcza
• ogrodzenie panelowe z bramą wjazdową
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• pompa ciepła Samsung 6 kW

Rozkład pomieszczeń

Strefa dzienna

• Salon z jadalnią – 26,13 m²
• Kuchnia – 10,38 m²
• Spiżarnia – 1,52 m²

Strefa prywatna

• Sypialnia główna – 13,28 m²
• Pokój – 12,02 m²
• Pokój – 12,02 m²
• Łazienka – 6,16 m²
• Osobne WC – 1,56 m²

Komunikacja

• Wiatrołap – 6,08 m²
• Hol – 4,47 m²
• Hol prywatny – 4,44 m²

Pomieszczenie techniczne

• Kotłownia z funkcją pralni – 5,64 m²

Standard wykonania

Dom został zaprojektowany z myślą o wysokiej efektywności energetycznej i trwałości zastosowanych materiałów.

Konstrukcja i izolacja

• Ocieplenie stropu pianą PUR o grubości 30 cm
• ocieplenie elewacji – 20 cm grafitowego styropianu
• dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym
• wiązar przygotowany pod montaż paneli fotowoltaicznych

Stolarka

• energooszczędne okna trzyszybowe + elektryczne rolety zewnętrzne
• duże przesuwne okno tarasowe
• stolarka oraz rolety zewnętrzne w kolorze antracytowym
• zewnętrzne parapety kamienne

Instalacje

• pompa ciepła Samsung 6 kW
• ogrzewanie podłogowe
• przyłącza: prąd, woda oraz kanalizacja
• instalacja przygotowana pod montaż rekuperacji

Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy. Ostateczny wygląd produktu może różnić się od prezentowanych wizualizacji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

MP NIERUCHOMOŚCI

Tomasz Samojluk

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.