Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom wolnostojący w stanie deweloperskim PREMIUM (podwyższonym). Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczej i spokojnej miejscowości Wanaty (gmina Kamienica Polska) przy ulicy Kwiatowej.
Dom wybudowany według niezwykle funkcjonalnego projektu Z273 (biuro Z500). Dokonano kilka autorskich zmian w projekcie. Idealna propozycja dla każdego szukającego solidnego budownictwa z szybkim dojazdem do Częstochowy (bliskość trasy DK1).
KORZYŚĆ FINANSOWA DLA KUPUJĄCEGO:
Sprzedaż odbywa się przez firmę. Kupujący otrzymuje fakturę VAT i jest całkowicie ZWOLNIONY Z OPŁATY SKARBOWEJ PCC 2%! Oznacza to czystą oszczędność kilku tysięcy zł przy zakupie (pieniądze te możesz przeznaczyć np. na wykończenie wnętrz lub ogrodzenie!).
SPECYFIKACJA TECHNICZNA I STANDARD WYKONANIA:
Budynek został wzniesiony z najwyższej jakości materiałów, z dbałością o każdy detal – nie jest to "masowa" budowa deweloperska:
Konstrukcja: Solidne ściany z betonu komórkowego Ytong posadowione na płycie fundamentowej (doskonała izolacja termiczna od gruntu i stabilność konstrukcji).
Dach: Pokryty trwałą i elegancką dachówką ceramiczną (nie blachą!). Stalowe rynny
Izolacja: Ocieplenie styropianem 15 cm, z zewnątrz wykończone estetycznym tynkiem strukturalnym.
Okna i drzwi: Stolarka okienna 3-szybowa (świetna akustyka i termika) oraz solidne drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. Żuzje fasadowe w dwóch dużych oknach w salonie
WNĘTRZE – STAN DEWELOPERSKI PLUS (Gotowe do wykończenia):
Wewnątrz wykonano wszystkie kluczowe i najbardziej kosztowne prace instalacyjne oraz wykończeniowe:
Kompletne instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna oraz gazowa.
Ogrzewanie: W całości wykonane ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesnym piecem gazowym dwufunkcyjnym.
Ściany i podłogi: Profesjonalne tynki gipsowe (maszynowe) oraz równe posadzki cementowe gotowe pod montaż paneli lub płytek.
Sufity podwieszane: Wykonane sufity z pełną izolacją termiczną.
Osprzęt: Zamontowane gniazdka i włączniki elektryczne (oszczędzasz czas i pieniądze na białym montażu elektrycznym).
DZIAŁKA I OTOCZENIE:
Powierzchnia działki: 750 m² – płaska, ustawna, dająca duże możliwości własnej aranżacji ogrodu.
Brak ogrodzenia: Działka pozostaje nieogrodzona, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę wyboru stylu i materiałów (nowoczesne panele, klasyczna siatka) bez kosztów demontażu starego płotu.
Kostka brukowa: Wykonany solidny taras oraz podejście do domu z kostki brukowej.
Media: Dom podłączony do sieci elektrycznej, gazowej, wodnej oraz wyposażony w szambo.
NOWOCZESNE SYSTEMY W CENIE:
Zewnętrzne oświetlenie LED (budynek prezentuje się zjawiskowo po zmroku).
Zainstalowany i uruchomiony monitoring (kamery) podnoszący bezpieczeństwo.
Nowoczesny wideodomofon.
Wyprowadzony przepust do okablowania pod automatykę bramową.
LOKALIZACJA:
Wanaty, ul. Kwiatowa. Cicha, zielona okolica w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej. Bardzo sprawny i szybki dojazd do Częstochowy. W pobliżu pełna infrastruktura gminy Kamienica Polska (szkoły, przedszkola, sklepy).
DANE FORMALNE:
Cena: 675 000 zł BRUTTO (w tym VAT)
Forma sprzedaży: Faktura VAT (brak podatku PCC 2%)
Powierzchnia domu: ok. 100 m²
Powierzchnia działki: 750 m²
Stan prawny: Pełna własność, bez obciążeń.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację domu na żywo!