Nowoczesny bliźniak 135 m² z ogrodem - Osiedle Klonowe, stan surowy zamknięty/ lub stan deweloperski

Zamieszkaj wśród zieleni - Osiedle Klonowe (domy w zabudowie bliźniaczej)

Szukasz komfortowego domu z ogrodem w spokojnej, zielonej okolicy? Osiedle Klonowe to kameralna inwestycja nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, położona w otoczeniu lasu i malowniczego stawu. To idealne miejsce dla rodzin, które cenią naturę, przestrzeń i wygodny dojazd do miasta.

Opis nieruchomości

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 135 m²
Działka ok. 364m²
Prywatny ogród oraz taras - idealne miejsce do wypoczynku
Ekspozycja ogrodu i tarasu: północ-południe

Stan nieruchomości: surowy zamknięty lub do stanu deweloperskiego ( wg. indywidualnych potrzeb klienta)

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY Z ELEWACJĄ (635.000 zł)obejmuje :

Fundamentowanie budynku: płyta żelbetowa na podsypce piaskowej, ocieplenie pionowe płyty styrodurem
Instalacje kanalizacyjne pod posadzkowe z rur PCV SN4
Izolacja pozioma ścian
Ściany nośne z pustaków ceramicznych gr. 25 cm na zaprawie cementowo-wapiennej
Konstrukcja stropu: płyta żelbetowa
Konstrukcja schodów: żelbetowe
Ściany działowe gr. 11,5 cm z pustaków ceramicznych na zaprawie cementowo-wapiennej
Przewód gazowy oraz przewody wentylacyjne wykonane z pustaków prefabrykowanych
Konstrukcja dachu: więźba drewniana impregnowana, dachówka ceramiczna Creaton Koda, rynny i rury spustowe z PCV, obróbki blacharskie z blachy powlekanej
elewacja20 cm styropian + tynk silikatowo-silikonowy kolorystyka - biały
z dodatkami szarości - zgodnie z kolorystykąna osiedlu
Okna 6-komorowe Aluplast 7000 z zespolonym pakietem 3-szybowym (kolor antracyt), w salonie okno typu HST.
Drzwi zewnętrzne metalowe z przeszkleniem z wkładkami antywłamaniowymi w systemie jednego klucza (kolor antracyt).
Brama garażowa Mirola z napędem (kolor antracyt).
Media doprowadzone: prąd, gaz, woda, kanalizacja

STAN DEVELOPERSKI (785.000)OBEJMUJE :
A. instalacje wewnętrzne:
a) elektryczna (5 pkt. na pomieszczenie) i RTV (2 szt. na budynek). Cena nie obejmuje osprzętu elektrycznego. Ponadto, doprowadzenie instalacji dla: rolet, oświetlenia zewnętrznego (tarasowe i nad garażem łącznie 6 pkt), termostatów instalacji c.o., skrzynek rozdzielczych instalacji c.o. (2 szt.), kamer (3 szt), zasilania bramy zewnętrznej.
b) wod-kan wewnątrz budynku w zakresie doprowadzenia instalacji pod projektowane odbiorniki;
B. tynki gipsowe maszynowe na ścianach oraz sufit parter;
C. montaż rolet zewnętrznych
D. styropian pod ogrzewanie podłogowe 2 warstwy 5 i 10 cm parter, 5 cm piętro;
E. rury ogrzewania podłogowego;
F. wylewki betonowe;
G. wewnętrzną instalację gazową w kotłowni;
H. docieplenie stropu na piętrze wełną mineralną gr. 30 cm + płyty GK (bez obróbki);
I. przyłącza do sieci wod- kan, j i elektrycznej;
J. opaskę żwirową przy ścianie zachodniej /wschodniej budynku;
K. zagospodarowanie terenów zielonych: wyprofilowanie terenu i rozłożenie humusu pozyskanego z powierzchni działki, obsianie trawą.
L. Ogrodzenie z paneli od strony wschodniej, południowej i zachodniej

Układ pomieszczeń
Parter:
-salon z wyjściem na taras
-otwarta kuchnia
-łazienka
-kotłownia
-garaż

Piętro:
-4 niezależne, pełnowymiarowe sypialnie (bez skosów!)
przestronna łazienka

Lokalizacja

Osiedle zlokalizowane przy ul. Klonowej i Stawowej, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz spokojnego osiedla Akacjowego.

Dogodny dojazd do Jastrzębia-Zdroju, Żor, Cieszyna, Katowic, Bielska-Białej, Wisły i Tychów.

W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, basen, lodowisko, kompleks sportowy oraz liczne tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe.

Atuty inwestycji

Kameralne domy w spokojnej lokalizacji
Funkcjonalny układ bez skosów na piętrze
Prywatny ogród dla każdego domu
Bliskość natury i pełnej infrastruktury
Nowoczesna architektura i solidne wykonanie
Wysoki standard akustyczny (osobna konstrukcja bliźniaków z dylatacją)

Nieruchomość jest dostępna w stanie surowym zamkniętym wraz z gotową elewacją.

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja

Cena: 635 000 zł

Nieruchomość jest dostępna również w stanie deweloperskim z gotową elewacją

Cena: 785 000 zł.

Tylko dla klientów biura nieruchomości INTENSO :

-Rabat 10% na zakupy do OBI!

-Rabat 10% na zakupy do Leroy Merlin !

-Projekt łazienki i kuchni GRATIS!

Zainteresowany? Zadzwoń już teraz!

Wioletta Michalska Nr Licencji 31052

Intenso Nieruchomości

Słuchamy, doradzamy i działamy dla Ciebie! Mamy 20 letnie doświadczanie w branży nieruchomości, pomagamy także w uzyskaniu finansowania, współpracujemy ze sprawdzonymi ekipami wykończeniowymi.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.