Nowoczesny dom bliźniak z garażem | Ciele | 124,13 m² | działka 431 m²

Na sprzedaż funkcjonalny i nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, realizowany w stanie deweloperskim, zlokalizowany w spokojnej i zielonej miejscowości Ciele.

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu życia poza miastem, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.

Dojazd do Bydgoszczy ( oś Błonie ) to tylko 12 min !!!

• Kupujący nie płaci podatku PCC (2%)
• Brak prowizji dla biura nieruchomości

Podstawowe informacje:

•⁠ ⁠Powierzchnia całkowita: 124,13 m²,

•⁠ ⁠Powierzchnia działki: 431 m²,

•⁠ ⁠Rok budowy: 2025,

•⁠ ⁠Typ budynku: dom bliźniak,

•⁠ ⁠Garaż w bryle budynku.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (64,77 m²):

•⁠ ⁠przestronny salon z aneksem kuchennym – 34,41 m²,

•⁠ ⁠przedsionek – 2,99 m²,

•⁠ ⁠korytarz – 7,60 m²,

•⁠ ⁠łazienka – 2,05 m²,

•⁠ ⁠garaż – 17,52 m².

Piętro (59,38 m²):

•⁠ ⁠korytarz – 8,63 m²,

•⁠ ⁠cztery niezależne pokoje – 12,64 m², 13,35 m², 9,58 m², 9,03 m²,

•⁠ ⁠łazienka – 6,15 m².

Standard wykonania:

•⁠ ⁠technologia tradycyjna – solidna konstrukcja murowana,

•⁠ ⁠ściany z bloczków silikatowych (18 cm) + ocieplenie styropianem grafitowym (18 cm),

•⁠ ⁠podwójna ściana między segmentami z dylatacją i izolacją akustyczną,

•⁠ ⁠tynki gipsowe wewnętrzne,

•⁠ ⁠wylewki cementowe z izolacją termiczną,

•⁠ ⁠schody żelbetowe,

•⁠ ⁠okna PCV 3-szybowe (kolor RAL 7016).

Instalacje i media:

•⁠ ⁠ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła,

•⁠ ⁠instalacja elektryczna i wodna,

•⁠ ⁠własne ujęcie wody,

•⁠ ⁠szambo.

Dodatkowe udogodnienia:

•⁠ ⁠podjazd wyłożony kostką brukową.

•⁠ ⁠dojazd drogą gruntową,

•⁠ ⁠spokojne, kameralne otoczenie.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w otoczeniu zieleni i terenów leśnych, co zapewnia ciszę, prywatność i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących naturę i przestrzeń.

W pobliżu:

• Przystanek autobusowy,
• Przedszkole,
• Świetlica,
• Stadnina koni,
• Kort tenisowy,
• Tereny spacerowe i rekreacyjne.

W ofercie mamy jeszcze 123m2 oraz 137m2.

Możliwość zakupu całego segmentu.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.