Nowoczesny Apartament na wynajem

ul. Garbarska 18A – Bronowice, Lublin | Salon z aneksem + Sypialnia | Komórka lokatorska | Garaż podziemny w cenie

Na wynajem nowoczesny, wykończony w wysokim standardzie i w pełni wyposażony apartament o powierzchni 39,39 m² (łączna powierzchnia użytkowa wraz z komórką lokatorską wynosi 42,95 m²), położony przy ul. Garbarskiej 18A w Lublinie. Lokal znajduje się w nowym budownictwie, zapewniającym wysoki standard części wspólnych, bezpieczeństwo oraz wysoki komfort codziennego życia.

To idealna propozycja dla osób poszukujących eleganckiego, przytulnego apartamentu, w którym wszystko jest gotowe do wprowadzenia – bez konieczności dokupowania podstawowych sprzętów czy mebli. W cenie najmu zawarte jest już wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Układ apartamentu

Przestrzeń apartamentu została funkcjonalnie zaprojektowana i podzielona na:

• salon z aneksem kuchennym
• niezależną sypialnię
• przedpokój
• łazienkę z WC
• do apartamentu przynależy komórka lokatorska nr 6 o powierzchni 3,56 m²

Przemyślany układ sprawia, że apartament jest niezwykle przestronny i wygodny w codziennym użytkowaniu dla singla lub pary.

Wysoki standard wykończenia i wyposażenie

Apartament został urządzony z dbałością o detale, przy użyciu wysokiej jakości mebli robionych na wymiar przez stolarza:

• Kuchnia: pojemna zabudowa stolarska, pełne wyposażenie AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa) oraz kompletna zastawa stołowa
• Sypialnia: głęboka szafa w zabudowie stolarskiej, wygodne podwójne łóżko
• Salon: szafa w zabudowie stolarskiej, nowoczesny telewizor, wygodna sofa oraz stół z krzesłami
• Przedpokój: funkcjonalne szafy w zabudowie stolarskiej
• Dodatkowe wyposażenie: odkurzacz, żelazko oraz deska do prasowania

Miejsce postojowe i komórka lokatorska

Miejsce postojowe w hali garażowej podziemnej oraz komórka lokatorska są wliczone w cenie najmu.

Nie trzeba więc ponosić żadnych dodatkowych opłat za bezpieczne parkowanie samochodu czy przechowywanie dodatkowych rzeczy.

Koszty najmu

• Czynsz najmu: 2 800 zł miesięcznie (w cenie miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska)
• Opłaty administracyjne: 517,96 zł miesięcznie

W skład zaliczek w opłacie administracyjnej wchodzą m.in.: zaliczka na zimną i ciepłą wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, ścieki oraz utrzymanie czystości klatek i garażu.

Podane kwoty opłat administracyjnych są zaliczkami i mogą ulegać zmianie w zależności od rzeczywistego zużycia oraz rozliczeń wspólnoty.

Pozostałe koszty:

• Energia elektryczna: dodatkowo płatna według zużycia (obecnie ok. 150 zł miesięcznie)
• Internet i telewizja kablowa: 140 zł miesięcznie

Lokalizacja – Bronowice / ul. Garbarska

Ul. Garbarska 18A to świetna lokalizacja w dzielnicy Bronowice, łącząca bliskość centrum Lublina z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do każdej części miasta oraz lubelskich uczelni
• sklepy spożywcze, supermarkety, punkty usługowe i apteki
• restauracje i lokale gastronomiczne
• ścieżki rowerowe oraz tereny spacerowe

Lokalizacja jest wyjątkowo dogodna dla osób pracujących oraz studentów ceniących czas i wygodę sprawnego przemieszczania się po mieście.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 2 800 zł / mies.
• Opłaty administracyjne: 517,96 zł / mies. + prąd wg zużycia (ok. 150 zł) oraz media (internet/TV 140 zł)
• Kaucja zabezpieczająca: 6 000 zł
• Minimalny okres najmu: 12 miesięcy
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie najmu
• Forma umowy: najem okazjonalny (wymagane oświadczenie najemcy w formie aktu notarialnego oraz wskazanie lokalu zastępczego) plus polisa OC wynajmującego

Najważniejsze atuty

• Nowoczesny apartament, nowe budownictwo, wysoki standard
• Zabudowa stolarska na wymiar
• W pełni wyposażony (AGD, TV, zastawa, odkurzacz)
• Miejsce w garażu podziemnym w cenie
• Komórka lokatorska 3,56 m²
• Świetna komunikacja miejska

Ten apartament wyróżnia się wysoką jakością wykończenia, dbałością o detale oraz kompletnym wyposażeniem, które pozwala na natychmiastowe i komfortowe zamieszkanie bez dodatkowych nakładów finansowych.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia apartamentu na żywo!