Kraków, Bronowice, ul. Truszkowskiego

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dwupoziomowe nowoczesne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70 m², zlokalizowane przy ul. Truszkowskiego w inwestycji Green Park Villa by Imperial w krakowskich Bronowicach.

NIERUCHOMOŚĆ

To funkcjonalne i nowoczesne mieszkanie, znajduje się na parterze oraz 1 piętrze w nowoczesnym budynku i składa się z:

– trzech sypialni,

– salonu z aneksem kuchennym,

– dwóch łazienek,

– wiatrołapu,

– schowka pod schodami,

– ogródka o powierzchni ok. 50 m².

Dodatkowo do nieruchomości przynależy:

– miejsce postojowe w garażu dwustanowiskowym,

– komórka lokatorska w garażu,

– zewnętrzne miejsce postojowe naprzeciwko budynku.

STAN NIERUCHOMOŚCI

Funkcjonalne, jasne i nowocześnie wykończone mieszkanie dwupoziomowe o przemyślanym układzie, położone na parterze i 1 piętrze nowoczesnego budynku.

Na dolnym poziomie znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka z prysznicem walk-in i WC, wiatrołap oraz schowek pod schodami. Z salonu znajduje się wyjście do prywatnego ogródka o powierzchni ok. 50 m².

Na górnym poziomie znajduje się sypialnia oraz łazienka wyposażona w wannę z możliwością prysznica oraz WC.

Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a ekspozycja południowo-zachodnio – północno-wschodnia gwarantuje komfort użytkowania przez cały dzień.

Mieszkanie zostało wyposażone w szereg nowoczesnych rozwiązań podnoszących komfort codziennego życia, m.in.:

– 2-funkcyjny kondensacyjny piec gazowy z zasobnikiem i cyrkulacją zapewniający natychmiastowy dostęp do ciepłej wody,

– ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach (brak grzejników we wszystkich pokojach),

– klimatyzację w salonie z funkcją chłodzenia oraz grzania,

– biokominek w salonie,

– rolety zamontowane we wszystkich oknach,

– system SMART HOME umożliwiający sterowanie roletami, klimatyzacją oraz oświetleniem z poziomu telefonu,

– monitoring z kamerami umożliwiającymi podgląd ogródka oraz garażu,

– zmiękczacz wody zamontowany w komórce lokatorskiej,

– wentylację w łazienkach wyposażoną w czujniki wilgoci uruchamiające się automatycznie,

– gniazdo 380V w komórce lokatorskiej umożliwiające szybkie ładowanie samochodu elektrycznego.

W mieszkaniu zastosowano wysokiej klasy sprzęt AGD marek Bosch, Electrolux oraz Samsung.

Zabudowa kuchenna, szafy w wiatrołapie, przedpokoju oraz łazienkach zostały wykonane na wymiar przez stolarza, co pozwoliło na maksymalne wykorzystanie przestrzeni.

Ze względu na standard wykończenia oraz układ pomieszczeń nieruchomość idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania dla rodziny, jak i jako inwestycja.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Green Park Villa by Imperial to nowoczesne osiedle zlokalizowane w krakowskich Bronowicach, stworzone z myślą o osobach poszukujących eleganckiej i funkcjonalnej przestrzeni w otoczeniu zieleni. Osiedle jest ogrodzone oraz objęte monitoringiem, a nowoczesna architektura i duże przeszklenia nadają inwestycji wyjątkowego charakteru.

Bronowice to świetnie skomunikowana z centrum miasta lokalizacja, ciesząca się ogromną popularnością dzięki licznym terenom zielonym oraz bardzo dobrze rozwiniętej infrastrukturze. Jest to idealna okolica dla osób ceniących spokój i ciszę przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum Krakowa. W pobliżu znajdują się m.in.:

– Park Tetmajera (ok. 350 m),

– szkoła podstawowa, żłobki oraz przedszkola,

– przychodnia (ok. 1 km),

– sklep Lewiatan, apteka, stacja benzynowa, paczkomat,

– Galeria Bronowice (ok. 7 min samochodem).

KOMUNIKACJA:– Autobus – przystanek autobusowy (ok. 300 m),

– Tramwaj – przystanek tramwajowy (ok. 5 min samochodem),

– Dojazd do centrum Krakowa zajmuje ok. 20 minut samochodem.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest szybki wyjazd na główne arterie miasta oraz dogodny dojazd do krakowskich uczelni.

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY

ok.300 zł

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

CENA: 1 150 000 (do negocjacji)

100 000 zł – miejsce postojowe w garażu wraz z komórką lokatorską (zakup obowiązkowy)

Możliwość dodatkowego zakupu zewnętrznego miejsca postojowego w cenie 35 000 zł (zakup nieobligatoryjny)