Elastyczna powierzchnia biurowa od ok. 200 m² Business Center, centrum Olsztyna

Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia biurowa o wielkości od ok. 200 m², z możliwością powiększenia modułu nawet do 760 m². Lokal znajduje się na III piętrze prestiżowego biurowca Business Center przy ul. Dąbrowszczaków 21 w Olsztynie.

Oferta skierowana jest do najemców poszukujących mniejszej, funkcjonalnej przestrzeni biurowej z możliwością dalszej ekspansji w ramach jednego piętra.

O budynku Business Center

Business Center to nowoczesny, 6-kondygnacyjny biurowiec o całkowitej powierzchni blisko 4 100 m². Budynek wyróżnia się charakterystyczną architekturą z zaokrąglonymi narożnikami oraz doskonałą ekspozycją przy jednej z głównych arterii miasta. Obiekt oferuje zarówno powierzchnie biurowe, jak i lokale handlowo-usługowe na parterze. Wysoki standard wykończenia, duża ilość światła dziennego oraz możliwość elastycznej aranżacji zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców pozostają miejsca parkingowe naziemne i podziemne.

Biurowiec zlokalizowany jest w ścisłym centrum Olsztyna, pomiędzy stacjami Olsztyn Śródmieście i Olsztyn Główny, w bezpośrednim sąsiedztwie sądów, urzędów oraz licznych punktów handlowo-usługowych, gastronomicznych i kulturalnych. Lokalizacja gwarantuje bardzo dobrą dostępność komunikacyjną zarówno transportem publicznym, jak i samochodem. Dojazd do Portu Lotniczego Olsztyn-Mazury zajmuje nieco ponad godzinę.

Najważniejsze atuty:

• lokalizacja w centrum miasta
• nowoczesny budynek biurowy wysokiej klasy
• kontrola dostępu do budynku
• wysoki standard wykończenia powierzchni
• możliwość dowolnej aranżacji i dostosowania układu do potrzeb najemcy
• toalety w częściach wspólnych (przy najmie całego piętra do dyspozycji ok. 850 m² powierzchni)
• najem bezpośrednio od właściciela

Warunki finansowe:

• czynsz: 65 zł netto/m²
• koszty eksploatacyjne: ok. 18 zł netto/m²

Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych w garażu podziemnym.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.