NOWOCZESNE BIURO DO WYNAJĘCIA 95M2

Lokalizacja

Budynek ulokowany w okolicach Ronda Czyżyńskiego i dworca autobusowego: 11 linii autobusowych, 9 linii tramwajowych, ścieżki rowerowe, bezpłatne parkingi w okolicy. Do tego Centrum Handlowe Czyżyny, restauracja McDonald’s, wiele punktów usługowych, szkół i przedszkoli. Miejsca parkingowe: 196 (156 naziemnych, 40 podziemnych); miejsca rowerowe: 60.

Lokal

Powierzchnia netto przedstawionego lokalu wynosi: 95 m2, przygotowana jest do pracy i wykończona w wysokim standardzie. Lokal wyposażony w aneks kuchenny, toaleta dostępna w części wspólnej.
W budynku na parterze usytuowana jest recepcja z całodobową ochroną. Na każdym piętrze znajduje się pomieszczenie przygotowane pod serwerownię, z niezależną podwójną klimatyzacją oraz winda.
Budynek posiada prestiżowy certyfikat LEED na najwyższym poziomie PLATINUM, co daje każdemu wynajmującemu gwarancję najwyższego komfortu użytkowania oraz znaczne zmniejszenie kosztów operacyjnych i zużycia energii. To Państwo decydują jaką powierzchnię chcą wynająć z możliwością podziału lub wydzielenia mniejszej przestrzeni lokalowej.
Nowoczesne technologie - design - bezpieczeństwo zasilania
• światłowody, nielimitowane linie telefoniczne • podłogi podniesione • sufity podwieszane • okna o wysokości pełnej kondygnacji • dźwiękoszczelność pomieszczeń • serwerownie oraz UPS’y
• własna stacja trafo z agregatem prądotwórczym • system kontroli dostępu i CCTV • beton architektoniczny, wysokiej jakości ceramika

Do wynajęcia dostępnych jest sześć lokali, o powierzchniach netto: 543 m2; 386 m2; 380,64 m2;
130 m2; 95 m2; 44,8 m2

Finanse

- czynsz: 13,50 EUR/m2
- opłaty eksploatacyjne: 16,90 PLN/m2
- miesjce parkingowe naziemne: 35 Euro/msc
- miejsce parkingowe podziemne: 70 Euro/msc
- kaucja: trzykrotność miesięcznego czynszu
- media według zużycia

Wynagrodzenie dla biura nieruchomości.

Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.

Dominik Marek
doradca ds. najmu komercyjnego
5.3.4. 2.6.1. 0.6.2.