Do wynajęcia nowoczesny, w pełni wykończony i wyposażony lokal biurowy o powierzchni 296,24 m², zlokalizowany w Gliwicach przy ul. Bojkowskiej 43Z w biurowcu SPOT PARK.

Lokal został kompleksowo zaaranżowany z myślą o komforcie codziennej pracy. Łączy przestrzeń biurową z niezależnymi gabinetami, salą konferencyjną i pełnym zapleczem socjalnym. Wysokiej jakości materiały wykończeniowe, rozwiązania akustyczne oraz kompletne okablowanie pozwalają rozpocząć działalność bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac adaptacyjnych.

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ

Lokal o powierzchni 296,24 m² obejmuje:

• niezależne pomieszczenia biurowe gwarantujące ciszę i pełne skupienie;
• przestrzeń open space dla zespołów;
• salę konferencyjną;
• pomieszczenie archiwum/ serwerowni;
• przestrzeń komunikacyjną;
• umeblowane zaplecze socjalne z kuchnią;
• toalety damskie i męskie oraz WC przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami;
• pomieszczenie porządkowe.

Przemyślany układ umożliwia wygodne połączenie pracy zespołowej z pracą indywidualną w gabinetach, spotkaniami z klientami i organizacją narad.

Lokal sprawdzi się jako siedziba biura projektowego, firmy doradczej, IT, księgowej, usługowej lub innego przedsiębiorstwa poszukującego komfortowej przestrzeni dla zespołu.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Lokal jest w pełni wykończony, nowy i gotowy do użytkowania.

• płytki dywanowe tłumiące dźwięk i pogłosy;
• szklane ścianki łączone z GK o podwyższonej izolacyjności akustycznej;
• dekoracyjne panele drewniane i filce akustyczne;
• kompletne okablowanie elektryczne i teletechniczne;
• przygotowanie instalacji pod kontrolę dostępu do poszczególnych pomieszczeń;
• system kontroli dostępu do lokalu;
• klimatyzatory i klimakonwektory;
• aluminiowe, uchylne okna o wysokiej izolacyjności cieplnej i akustycznej;
• rolety typu screen o przepuszczalności światła 3%;
• pojemna szafa do przechowywania; umeblowana kuchnia;
• w pełni wykończone toalety.

Zastosowane rozwiązania zapewniają komfort pracy, ograniczają przenikanie hałasu między pomieszczeniami i pozwalają na wygodne korzystanie z biura przez cały dzień. Wydzielone strefy do poufnych rozmów i pracy w skupieniu.

BUDYNEK I UDOGODNIENIA

• cicha i szybka winda;
• monitoring budynku;
• przestronny parking naziemny;
• nowoczesna infrastruktura biurowa;
• lokal gotowy do wprowadzenia, bez konieczności przeprowadzania prac wykończeniowych.

LOKALIZACJA

Gliwice, ul. Bojkowska 43Z, biurowiec SPOT PARK.

Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do biura oraz możliwość korzystania z infrastruktury miejskiej. Parking naziemny stanowi dodatkowe udogodnienie dla pracowników i gości.

WARUNKI NAJMU

Stawka czynszu: 56 zł netto/ m2

Opłata eksploatacyjna: 12 zł netto/ m2

Oferta bezpośrednio od właściciela – bez prowizji dla pośrednika za podpisanie umowy najmu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu.