Bezczynszowe mieszkanie 64,96 m² urządzone i wykończone pod klucz.

Prezentuję na sprzedaż nowoczesne, przestronne i wykończone w wysokim standardzie mieszkanie z rynku pierwotnego, usytuowane na pierwszym piętrze w jednopiętrowym budynku w spokojnej i zielonej części Rybnika przy ul. Kapitana Leopolda Janiego.

Nieruchomość znajduje się na ogrodzonym, bezpiecznym osiedlu liczącym zaledwie 16 lokali (wjazd zabezpieczony szlabanem na pilota).

Mieszkanie posiada prywatne, niezależne wejście ze schodami prowadzącymi do części mieszkalnej.

Układ pomieszczeń i standard wykończenia:

• Salon z jadalnią i aneksem kuchennym: Przestronna, doskonale doświetlona strefa dzienna. Ścianę zdobi naturalna, prawdziwa cegła nadająca wnętrzu wyjątkowy klimat. Z salonu prowadzi wyjście na bardzo duży balkon.
• Kuchnia: Wyposażona w zabudowę wykonaną na wymiar przez stolarza oraz w kompletny sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik).
• Dwie sypialnie: Przestronne pokoje z pojemnymi szafami wykonanymi na wymiar przez stolarza. W każdej sypialni duże okno, a z jednej z sypialni znajduje się drugie wyjście na balkon.
• Łazienka: Z dużym oknem oraz nowoczesną kabiną prysznicową , umywalką i wc.
• Pomieszczenie techniczne: Osobne miejsce z przyłączami na pralkę i suszarkę oraz piec gazowy.
• Hol: Wyposażony w świetlik dachowy, który naturalnie doświetla całe wnętrze.

Atuty i udogodnienia:

• Ogrzewanie: W całym mieszkaniu zastosowano ogrzewanie podłogowe (gazowe).
• Stolarka okienna: Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne we wszystkich oknach.
• Instalacje: Doprowadzony światłowód (operator Leon) oraz przygotowana instalacja pod montaż klimatyzacji.
• Miejsca postojowe: W cenie nieruchomości zawarte są 2 prywatne miejsca parkingowe.
• Rowerownia: Dedykowane miejsce z uchwytami na 3 rowery.

Lokalizacja i koszty:

Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, w sąsiedztwie ścieżek rowerowych, z bardzo szybkim dojazdem do centrum miasta.

• Koszty utrzymania: Mieszkanie bezczynszowe. Jedyna stała opłata do wspólnoty wynosi ok. 200 zł/mc (fundusz remontowy oraz dbanie o czystość terenów wspólnych) + opłaty za media według zużycia.
• Dodatkowa korzyść: Zakup z rynku pierwotnego – brak podatku PCC (2%).

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia od zaraz. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Cena sprzedaży wraz wyposażeniem widocznym na zdjęciach : 695 000,00 zł brutto

WYŁĄCZNY Agent powyższej nieruchomości licencja zawodowa nr 28777

Zapewniam Państwu kompleksową oraz rzetelną obsługę podczas procesu finalizacji zakupu nieruchomości - dla mnie najważniejszy jest Państwa komfort, bezpieczeństwo oraz zadowolony klient.

Bezpłatnie pomagam w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.Posiadam oferty wszystkich najwiekszych banków, znajdę ofertę najkorzystnieszą na rynku.Oferuję również pomoc w zakresie kredytów gotówkowych, konsolidacyjnych, firmowych oraz leasingów.

Nota prawna:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Gatnarczyk (licencja nr: 28777)

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Gatnarczyk (licencja nr: 28777)