Nowoczesne mieszkanie PREMIUM - 66,64 m2 - Taras - ul. Wawelska

Nieczęsto zdarza się, aby na rynku pojawiło się takie mieszkanie na sprzedaż.



Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 66,64 m², położone na II i jednocześnie ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z 2020 roku. To propozycja dla osób, które szukają wysokiego standardu, funkcjonalnego układu oraz komfortu życia w centrum miasta, nie rezygnując z ciszy i prywatności.



Najważniejsze atuty

- 66,64 m²

- 2 oddzielne sypialnie + salon

- nowoczesny budynek z 2020 roku

- II (ostatnie) piętro

- brak sąsiadów nad mieszkaniem

- słoneczny taras z dużą dozą prywatności

- prywatny parking na ogrodzonym terenie

- komórka lokatorska 3,84 m² na tym samym piętrze

- ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu

- rolety zewnętrzne antywłamaniowe

- prawie całe wyposażenie może pozostać w cenie

- mieszkanie dostępne praktycznie od zaraz







Wnętrze

Mieszkanie zostało urządzone z myślą o własnym komforcie, dlatego od pierwszego wejścia czuć dbałość o jakość wykończenia i funkcjonalność.



Centralnym punktem jest przestronny salon z jadalnią oraz nowoczesną kuchnią w pełni wyposażoną w sprzęt AGD. Duże przeszklenia prowadzą na taras, który pomimo centrum miasta, zapewnia prywatność i spokojną przestrzeń do odpoczynku.



Prywatna część mieszkania obejmuje dwie niezależne sypialnie, w tym główną z własną garderobą. Całość uzupełnia elegancka łazienka z dyskretnie ukrytą pralnią.



Standard wykończenia

- ogrzewanie podłogowe gazowe w całym mieszkaniu

- wysokiej klasy szkliwiony gres

- położone gładzie

- dekoracyjne ściany imitujące beton architektoniczny

- nowoczesne oświetlenie LED

- rolety antywłamaniowe



Mieszkanie było urządzane z myślą o wygodnym, codziennym życiu, co doskonale widać w jakości zastosowanych materiałów i przemyślanych rozwiązaniach.



Koszty utrzymania

Jednym z największych atutów są bardzo niskie miesięczne koszty.



- czynsz ok. 360 zł (w tym sprzątanie klatek)

- ogrzewanie oraz podgrzanie ciepłej wody gazem - ok. 200 zł miesięcznie

- dodatkowo płatne jedynie media według zużycia



Budynek został bardzo dobrze zaizolowany, a dach posiada około 40 cm warstwy ocieplenia, dzięki czemu mieszkanie pozostaje komfortowe zarówno zimą, jak i podczas letnich upałów.



Lokalizacja

Ul. Wawelska od lat należy do najbardziej pożądanych adresów w Rybniku.

To miejsce, które pozwala korzystać ze wszystkich zalet centrum miasta, jednocześnie oferując spokój i kameralną atmosferę.



W pobliżu znajdują się:



- około 10 minut spacerem do rynku

- sklepy i restauracje

- szkoły i przedszkola

- komunikacja miejska

- tereny rekreacyjne

- pełna infrastruktura miejska



To mieszkanie będzie idealnym wyborem dla osób, które oczekują czegoś więcej niż tylko dobrego adresu. Łączy nowoczesne budownictwo, wysoki standard wykończenia oraz lokalizację, która od lat pozostaje jedną z najbardziej poszukiwanych w Rybniku.





Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.



Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.