Na sprzedaż wyjątkowo zadbane, nowocześnie urządzone mieszkanie o powierzchni 62 m², położone na 1. piętrze kameralnego budynku z windą, na Osiedlu 4 Pory Roku w Knurowie.

Mieszkanie zostało urządzone z dużą dbałością o jakość wykonania, funkcjonalność oraz spójność wnętrza. Zabudowy meblowe wykonane na wymiar, indywidualnie zamawiane elementy tapicerowane oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe.

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na remont czy wyposażenie.

Funkcjonalny układ

Mieszkanie składa się z:

* przestronnego salonu połączonego z jadalnią,

* osobnej kuchni w zabudowie,

* sypialni,

* łazienki,

* dużej, w pełni zabudowanej garderoby,

* balkonu.

Obecny układ zapewnia dużą, otwartą i komfortową przestrzeń dzienną. Istnieje również możliwość aranżacji mieszkania na 3 pokoje, w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli.

Jednym z największych atutów mieszkania jest przestronna garderoba z pełną zabudową wykonaną na wymiar. Dzięki niej w mieszkaniu zachowano dużo otwartej przestrzeni i ograniczono konieczność stosowania dodatkowych szaf.

Standard

Mieszkanie zostało urządzone jako spójna, przemyślana całość.

Na uwagę zasługują przede wszystkim:

* naturalna deska dębowa w jodełkę na podłogach,

* zabudowy meblowe wykonane na wymiar,

* indywidualnie wykonane elementy tapicerowane,

* w pełni zabudowana garderoba,

* wysokiej jakości hiszpańskie gresy w łazience,

* podwieszane sufity,

* ogrzewanie podłogowe,

* kompletne wyposażenie kuchni i AGD w zabudowie,

* komórka lokatorska obok mieszkania.

Całe umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w mieszkaniu.

Komfort i budynek

Budynek został wybudowany w 2022 roku i posiada zaledwie 19 mieszkań, co zapewnia kameralny charakter.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, a w budynku znajduje się winda.

Lokal jest bardzo dobrze doświetlony, z zachodnią ekspozycją. Dzięki usytuowaniu mieszkanie jest przyjemnie chłodne latem i ciepłe zimą.

Do mieszkania przynależy balkon, na którym bez problemu można urządzić wygodną strefę wypoczynku.

Osiedle składa się z dwóch budynków, jest częściowo zamknięte i monitorowane. Właściciele mają również do dyspozycji wideodomofon, z którego widoczne jest miejsce parkingowe.

Miejsce parkingowe i komórka

W cenie mieszkania znajduje się zewnętrzne miejsce parkingowe, ujęte w akcie notarialnym.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu dużej komórki lokatorskiej znajdującej się na tym samym piętrze – cena komórki wynosi 10 000 zł.

Lokalizacja – świetna komunikacja

Osiedle 4 Pory Roku znajduje się w bardzo dogodnej części Knurowa, szczególnie dla osób, które na co dzień korzystają z samochodu czy potrzebują poruszać się transportem miejskim.

Najważniejsze odległości:

* Gliwice – ok. 10 minut

* Rybnik – ok. 20 minut

* Katowice – ok. 30 minut

* szybki dojazd do autostrady A1

* dogodny dostęp do autostrady A4

W najbliższej okolicy znajdują się również sklepy, stacja benzynowa, siłownia, place zabaw, żłobek, szkoły podstawowe i średnie.

W okolicy nie brakuje również terenów zielonych, rekreacyjnych i sportowych, dzięki czemu lokalizacja dobrze sprawdzi się zarówno dla osób aktywnych, jak i rodzin z dziećmi.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia: 62 m²

Piętro: 1/3

Rok budowy: 2021

Liczba pokoi: 2 z możliwością aranżacji na 3

Balkon: tak

Winda: tak

Ogrzewanie: podłogowe

Miejsce parkingowe: tak, w cenie, ujęte w akcie notarialnym

Komórka lokatorska: dodatkowo 15 000 zł

Stan prawny: mieszkanie własnościowe

Wyposażenie: pełne umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach

Cena mieszkania: 719 000 zł

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Najlepiej przekonać się o jego standardzie, funkcjonalności podczas osobistej wizyty.