ENG BELOW

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży świeżo wyremontowanego, nowocześnie urządzonego mieszkania o powierzchni ok. 40 m², zlokalizowanego na ul. Glinianej, w dzielnicy Podgórze – tuż przy Zalewie Bagry.

Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnej i doskonale skomunikowanej części Krakowa.

• Przystanki komunikacji miejskiej Rzebika/Lipska – 10 minut spacerem
  
• Szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic
• W bezpośrednim sąsiedztwie:

• Biedronka – dojazd 5 minut autem• Szkoła Podstawowa nr 8 – kilka minut spacerem
• Apteka i przychodnia lekarska – dojazd 5 minut autem
• Przedszkole – w bliskim zasięgu

• Darmowe miejsca parkingowe dostępne pod blokiem
• Bezpośrednie sąsiedztwo plaży miejskiej Bagry – z balkonu roztacza się widok na zalew
  

 Atrakcje w okolicy:

• Tereny zielone i ścieżki spacerowe – idealne do rekreacji i aktywnego wypoczynku
  
• Zalew Bagry – popularne miejsce wypoczynku z plażą, placami zabaw i wypożyczalnią sprzętu wodnego
• Tężnia z zamontowanym fortepianem - punkt, w którym można się zrelaksować przy akompaniamencie muzyki
• Bliskość punktów handlowo-usługowych oraz placówek edukacyjnych sprawia, że lokalizacja jest wyjątkowo wygodna do życia
  

Układ:

• Powierzchnia: ok. 40 m²
• Salon z wygodną sofą z funkcją spania i strefą jadalnianą
  
• Kuchnia z nowym sprzętem AGD i dużą ilością miejsca do przechowywania
  
• Sypialnia z dużym łóżkiem i szafą
  
• Łazienka z wanną z funkcją prysznica, WC i umywalką
  
• Przedpokój z dużym lustrem i szafą
  
• Dodatkowo: balkon z zachodnią ekspozycją i widokiem na zalew, duża piwnica

Stan techniczny: Mieszkanie po generalnym remoncie. Wykończone z dbałością o każdy detal, przy użyciu wysokiej klasy materiałów. Gotowe do zamieszkania - nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów. 

Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą.

Koszty utrzymania:

• Czynsz administracyjny wynosi ok. 600 zł i obejmuje m.in. zaliczki na media, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci.
• Dodatkowo płatny prąd – według zużycia.

To doskonała propozycja dla osób ceniących bliskość natury, komfort oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

W przypadku zakupu mieszkania w celach inwestycyjnych oferujemy 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem.
Zarządzanie najmem to kompleksowa obsługa wynajmu mieszkania – od znalezienia najemcy po bieżący nadzór. Nie będziesz musiał zajmować się formalnościami ani kontaktem z lokatorami.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

ENG BELOW

I invite you to view the sale of a newly renovated, modernly furnished apartment with an area of approximately 40 m², located on Gliniana Street, in the Podgórze district – right next to the Bagry Reservoir.

Location: The apartment is located in a very attractive and well-connected part of Krakow.

• Public transport stops Rzebika/Lipska – 10 minutes walk
  
• Quick access to the city center and other districts
• In the immediate vicinity:

• Biedronka – 5 minutes by car • Primary School No. 8 – a few minutes walk
• Pharmacy and medical clinic – 5 minutes by car
• Kindergarten – within easy reach

• Free parking spaces available under the block
• Direct proximity to the Bagry city beach – the balcony overlooks the lagoon
  

Attractions nearby:

• Green areas and walking paths – ideal for recreation and active leisure
  
• Zalew Bagry – a popular recreation area with a beach, playgrounds and water equipment rentals
• A graduation tower with a piano installed - a place where you can relax to the accompaniment of music
• The proximity of retail and service outlets and educational institutions makes the location exceptionally convenient for living.
  

System:

• Area: approx. 40 m²
• Living room with a comfortable sofa bed and a dining area
  
• Kitchen with new appliances and plenty of storage space
  
• Bedroom with a large bed and wardrobe
  
• Bathroom with a bathtub with shower function, toilet and washbasin
  
• Hallway with a large mirror and a wardrobe
  
• Additionally: a balcony with western exposure and a view of the reservoir, a large basement

Technical condition: The apartment has undergone a complete renovation. Finished with attention to every detail and high-quality materials, it's move-in ready, requiring no additional investment.

Legal status: Full ownership with land and mortgage register.

Living costs:

• The administrative rent is approximately PLN 600 and includes, among other things, advance payments for utilities, heating, renovation fund, and garbage collection.
• Electricity paid additionally – according to consumption.

This is an excellent option for those who value proximity to nature, comfort, and access to full urban infrastructure. Ideal for both residential and rental investment.

If you purchase an apartment for investment purposes, we offer 3 months of free rental management.
Lease management offers comprehensive apartment rental services – from finding a tenant to ongoing monitoring. You won't have to deal with formalities or contacting tenants.

Please contact us and arrange a viewing!
This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-date nature of the announcement.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()