Do wynajęcia przestronne, odświeżone mieszkanie o powierzchni 38 m² z balkonem (loggia), położone w zadbanym bloku z windą i całodobową ochroną dostępną na miejscu. Budynek jest po generalnym remoncie – schludny, bezpieczny i dobrze zarządzany.

Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze, co gwarantuje ciszę, piękny widok i doskonałe odseparowanie od zgiełku ulicy, ale też innych bloków obok przez zachowanie bardzo dużej przestrzeni pomiędzy nimi. Wschodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne poranki pełne światła – dla równowagi: rolety plisowane.

Całość została urządzona w sposób neutralny i funkcjonalny – wnętrze jest bardzo ustawne, nieprzeładowane, z jasnymi bardzo trwałymi panelami na całej powierzchni, praktycznymi w utrzymaniu. Jednolity układ paneli oddaje estetykę wnętrza, ale jest też to bardzo pomocne dla odkurzacza sprzątającego typu Roomba (swobodnie przejeżdza przez wszystkie pomieszczenia w domu).

Rozkład i wyposażenie mieszkania -pięć osobnych pomieszczeń:

1.Przedpokój
Wysoka szafa z lustrem 50x220 cm.
W zależności od potrzeb miejsce na własną aranżację: np. konsolę, szafkę na buty.

2.Łazienka i WC.
Kabina prysznicowa większa niż standardowa 120x90 cm, z deszczownicą.
Beton dekoracyjny na ścianach, płytki na podłodze.
Toaleta z zabudową Geberit.
Pralka ładowana od góry + metalowe półki na ręczniki.

3.Oddzielona drzwiami sypialnia .
Łóżko 140x200 z wygodnym materacem.
Duża i pojemna narożna szafa plus 150 cm dobrze zagospodarowanej przestrzeni na buty, ubrania sezonowe, drążek na np koszule/bluzki, wieszak na spodnie i spódnice, półki.
Całość aranżacji nie przytłacza i daje swobodę wyrażenia własnego stylu w postaci dodania tekstyliów.

4.Kuchnia
Płyta indukcyjna, piekarnik, ukryty okap, lodówka z funkcją "wakacje", zmywarka.
Oświetlenie LED podszafkowe sterowane pilotem.
Wysokiej jakości armatura (bateria z wysięgnikiem do 35 cm).
Dużo miejsca do przechowywania – m.in. pojemna karuzela w narożnej szafce oraz metalowe półki .ścienne (idealne na zioła lub akcesoria), cargo.
Szafki wiszące poziome.

5.Oddzielny salon
Wygodna głęboka sofa 3-osobowa z leżanką – idealna na popołudniową drzemkę.
Stół z rozkładanym blatem (2–4 osoby) + dwa wygodne krzesła.
Komoda 6-szufladowa, szafki RTV oraz białe szafki wiszące i stojące.
Z salonu wyjście na balkon (jest to loggia).

Lokalizacja – spokojna i świetnie skomunikowana ulica Krasiczyńska:
-Tylko kilka minut do stacji metra M2 Kondratowicza
-Autobusami można szybko dostać się do centrum oraz innych części miasta (blisko pętla autobusowa Bródno-Podgrodzie)
-Bezproblemowy wyjazd na główne arterie komunikacyjne – Trasa Toruńska (S8), Radzymińska, Kondratowicza

W bezpośrednim sąsiedztwie:
Parki i tereny rekreacyjne – Park Bródnowski, Las Bródnowski, tereny zielone idealne na spacery, jogging czy piknik
Sport – orlik tuż przy budynku, siłownie plenerowe, cityfit blisko galerii handlowej
Sklepy i usługi – Biedronka, Lidl, Carrefour, CH Atrium Targówek, Żabka, apteki, fryzjer, stacja benzynowa, urząd miasta, paczkomaty, niedaleko IKEA, szkoły jogi, basen.
Restauracje i kawiarnie – różnorodne lokale gastronomiczne w pieszej odległości
Zdrowie – Szpital Bródnowski i liczne przychodnie w zasięgu kilku minut

Warunki najmu:
-Cena: Miesięcznie 2700 zł + czynsz administracyjny ok. 800 zł (wliczone m.in. woda, kanalizacja, ogrzewanie centralne - rozliczane raz na pół roku)
-Prąd wg zużycia: 110–165 zł co miesiąc, wg podawanego licznika (co rekomenduje) albo wg prognozy- licznik przy podpisaniu umowy przepisujemy na nowego najemcę przez Internet.
-Kaucja: 4700 zł płatna przelewem przy podpisaniu umowy
-Umowa: najem okazjonalny na 12 miesięcy, z możliwością wcześniejszego wypowiedzenia z miesięcznym wyprzedzeniem

Najemca musi: Posiadać oświadczenie notarialne od właściciela nieruchomości, do której może się ewentualnie wyprowadzić (wymóg najmu okazjonalnego)
Wykupić polisę OC najemcy (na czas trwania umowy)
Koszt aktu notarialnego pokrywamy 50/50 po otrzymaniu dokumentów notarialnych.

Inne ważne informacje:
Mieszkanie nie jest przeznaczone dla osób palących ani osób ze zwierzętami.
Mieszkanie będzie dostępne od 5–6 września.
Ogłoszenie prywatne dedykowane dla osób fizycznych – dziękuję agencjom i pośrednikom za kontakt.
Proszę o kontakt w dni robocze po godzinie 18:00-22:00, a w weekendy 10:00-22:00.
Pozdrawiam!