Oferta na wyłączność.

Na sprzedaż nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m2 z ogródkiem na parterze 4 piętrowego apartamentowca z 2023 r. Psie Pole - Zakrzów, przy ul. Zofii Gumińskiej.- 1,3 km Szkoła Podstawowa nr 44 oraz Publiczna Szkoła Marco Polo

- 1,4 km Aquapark

- 1,9 km stacja kolejowa Wrocław Zakrzów

- 2,5 km Park i Jezioro Pawłowickie

- 3,3 km Las Zakrzowski

- 5,5 km Centrum Handlowe Korona

- 6,2 km Park Szczodre

W cenie pełne umeblowanie i wyposażenie w sprzęt AGD!

Mieszkanie składa się z:

- pokoju dziennego z aneksem kuchennym (23,38 m2)

- sypialni z pojemną szafą (13,10 m2)

- przedpokoju z szafą (6,37 m2)

- łazienki z WC (4,15 m2)

- OGRÓDKA (ok. 15 m2)

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym – płatne dodatkowo 40 000 zł - zakup obligatoryjny.

Bezpieczne, nowoczesne i prestiżowe osiedle z placem zabaw, siłownią, stojakami na rowery i dużą ilością zieleni

Budynek z monitoringiem, ochroną 24/h, przystosowany dla osób niepełnosprawnych

Klatka schodowa czysta i zadbana z videodomofonem i klimatyzacją

Lokal jasny, dwustronny, z ekspozycją słoneczną na wschodnio-zachodnią stronę

Wysoki standard wykończenia, mieszkanie zostało wykończone z dużą dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i rozwiązań

Na podłogach panele winylowe, na ścianach gładzie

Nowoczesna kuchnia, z wydzieloną częścią jadalnianą

Okna PCV z roletami, drzwi antywłamaniowe

Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych, gotowe do wprowadzenia

Media miejskie!

Czynsz: ok. 740 zł (woda, śmieci, sprzątanie, części wspólne, śmieci, administracja, fundusz remontowy).

Światłowód

Idealne mieszkanie dla pary oraz jako inwestycja na wynajem

Pełna własność z księgą wieczystą

Atuty lokalizacji:

• świetnie skomunikowana okolica – szybki dojazd do centrum* Plac Grunwaldzki – ok. 18 min
• * Rynek - ok. 22 min* Obwodnica A8 – ok. 5 min* Bielany Wrocławskie – ok. 30 min
• w pobliżu liczne paczkomaty, sklepy tj. Blumiś, Żabka, Biedronka, Lidl, piekarnia Hert, sklep mięsny, warzywniak, sklep Leroy Merlin
• Aquapark i Szkoła Podstawowa - 10 min spacerem
• w okolicy liczne place zabaw dla dzieci, ścieżki rowerowe i spacerowe
• w pobliżu osiedla znajdują się przystanki autobusowe linii: D, 111, 128, 151, nocny

Nieruchomość łączy ze sobą atuty miejskiego życia - doskonały dojazd do ścisłego centrum miasta oraz bliskość natury i widoki, które możesz podziwiać w okolicy.

Polecam, zapraszam do kontaktu.

Ewelina Otawa

Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22791

tel. (użyj formularza kontaktowego)

nr oferty: POTR-MS-844

email:

Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.

* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

_

POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcjiPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewelina (licencja nr: 22791)